某项目绿化景观改造工程项目可行性分析报告.doc

某项目绿化景观改造工程项目 第1章 总论 1.1 项目提要 （1）项目名称：某项目绿化景观改造工程 （2）建设地点： （3）建设单位： ①单位名称：某单位 ②单位地址： ③法定代表人： 1.2 建设单位概况 某单位成立于2015年，现有干部职工共xx人。内设xx个副科级机构： （1）政务服务科。 负责中心的文电、信息、人事、财务、会务、廉政、党务、计生、档案、保密、固定资产管理政务服务工作及中心的后勤保障工作。 （2）工程建设管理科。 负责做好某区政府投资建设项目的代建管理等相关工作；做好某区的市政工程项目的建设和管理等工作。 （3）企业服务科。 负责为新区各工作机构的办事窗口有序、高效运作做好相关协调和服务工作；负责为企业提供政策咨询、会议展览、产品推介、对外交流等服务；协助处理企业的信访、投诉。 （4）城市管理科。 负责做好新区市政设施、公共交通、园林绿化、环境卫生、公共照明、管道燃气、市容市貌等的维护管理工作。 综合服务中心坚持以科学发展观为指导，全体干部职工团结进取、格尽职守、廉洁奉公、积极践行群众路线、不断增强服务意识、提高服务质量，为新区的发展提供强有力的保障。 1.3 编制单位概况 某公司是一所具有工程咨询乙级资质的单位。 某公司获国家发改委颁发的工程咨询证书，接受各类建设项目前期工作咨询业务，从事编制项目建议书、可行性研究报告、申请报告、资金申请报告工作。同时获准建设部颁发的工程造价咨询甲级资质证书及工程招标代理甲级资质证书，接受中央与各级政府、企事业单位和社会各界委托，从事各类建设项目的工程造价咨询业务和各类建设项目的勘察、设计、施工、监理等方面的招标代理工作。公司还具有财政部颁发的政府采购代理机构甲级资质证书，接受各类工程、货物、服务等方面的政府采购招标代理业务和咨询服务。 1.4 项目编制依据范围JJ48-92）； 《国家园林城市标准》； 《中华国规 《中华国环护GB50180-93）； 《城市道路设计规范》（CJJ 37-90）； 《全国生态保护“十二五”规划》； 项目单位提供的相关资料。 1.4.2 编制范围 依据国家有关政策和行业规范、规程等有关政策法规,本项目可行性研究报告对某项目绿化景观改造工程进行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性、项目建设条件，建设规模及建设内容，项目设计及建设方案，环境保护措施，消防、安全与卫生，水土保持，项目组织管理与定员，项目实施进度，投资估算和资金筹措，项目招投标，社会效益及研究结论等内容。 1.5 项目概况 1.5.1 项目名称 某项目绿化景观改造工程 1.5.2 拟建地点 某区生活小区 1.5.3 建设期限 某项目绿化景观改造工程改造建设期限为40天。 1.5.4 建设规模及建设内容 某项目绿化景观改造工程总投资400万元。改造工程场地位于某区某路与某路之间，西至水系，东至新区宿舍B、C栋西侧边线。包含：沿河绿带与行道绿带、宿舍区域、中心绿带、某路绿化四大方面，总景观改造面积共9413㎡，详细如下： （1）沿河绿带与行道绿道（宿舍与水系之间道路两侧绿化），景观改造面积共4184㎡； （2）宿舍区域（F-E-D-食堂宅间绿地），景观改造面积共3282㎡； （3）中心绿带（F-B栋之间绿化地块），景观改造面积共600㎡。 （4）某路绿带设计（入口牌坊至食堂旁十字路口处），设计段长度842米，景观改造面积共1347㎡。 1.5.5 项目实施计划及招标方案 本项目建设期限为40天。按国家有关规定，应对本项目的绿化景观改造工程施工部分进行公开招标。 1.5.6 投资估算及资金筹措方案 本项目总投资约400万元，资金来源于财政拨款。 数量 单位 总景观改造面积 9413 平方米 其中 沿河绿带与行道绿道景观改造面积 4184 平方米 宿舍区域（F-E-D-食堂宅间绿地）景观改造面积 3282 平方米 中心绿带（F-B栋之间绿化地块） 600 平方米 某路绿带设计（入口牌坊至食堂旁十字路口处）景观改造面积 1347 平方米 1.7 项目研究结论 某区作为高密度的人类聚居地，人类活动与生态环境的矛盾日渐突出。新区绿地是新区社会、经济持续发展的重要基础，是现代城市的象征和现代文明标志，它直接关系到新区生态环境和新区生活质量水平的高低。 某项目作为某区政府行政机关的重点住宿地点，其绿化景观环境存在以下问题：空间划分不明确：停车空间、生活空间、绿化空间、农作空间无明确划分，导致场地功能重叠，形成安全隐患与场地的浪费；交通组织不明晰：宿舍区域以硬质铺装为主，但缺少明确的交通组织措施，导致停车、行车、行人相互穿插的现状；功能场地、配套设施不完善：场地现状缺少前期规划，全区没有设置休息设施、垃圾箱、路灯等基本的配套设施，同时也缺少休闲绿化场地与