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景观施工图扩初设计任务书
金地项目
景观扩初、施工图设计任务书
金地集团深圳地产公司
200 年 月
目 录
项目概况
设计依据及标准
经济技术指标
设计说明
设计指导
景观成本控制
景观设计造价概算
设计成果及设计周期要求
附件:
本文件为金地项目景观扩初、施工图设计任务书,本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。
项目概况
1.项目名称:
2.发展商:金地(集团)股份有限公司
3.建设地点:
4.景观面积: 平方米
5.建设内容:
6.建设周期:
设计依据及设计标准
**市规划国土局方案审批意见书(附件)
**市消防局方案审批意见书(附件)
**市人防办建设意见征询单(附件)
**市规划国土局扩初设计审批意见书(附件)
**市消防局扩初设计审批意见书(附件)
**市人防办扩初设计审批意见书(附件)
本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准
设计中的水、电标准应符合国家、建设部及广东省有关设计标准及规定
设计深度需符合甲方的其他要求
技术经济指标
平方米
四.设计说明
图纸名称 关键节点及注意事项 设计说明 2.1 本子项工程施工图设计依据及设计深度。 2.2 本子项工程的景观概况:项目名称、建设地点、建设单位、设计规模及技术指标,包含景观设计面积、硬地面积、绿化面积、水景面积等景观元素指标。 2.3 本子项工程相对标高与总图绝对标高的相互关系、设计标注单位。 2.4 统一设计做法如:道路(包括车行、人行、草地汀步等)、水池、台阶、坡道等做法。 2.5 特殊要求的作法说明:如金属、木的防锈防腐等。 2.6 电气、给排水、背景音乐、室外家私饰品等说明。
五.设计指导
设计内容 要求及注意节点 3.1总图 3.1 保护、利用现有景观资源,更要注重整体的协调统一,做到保留在先,改造在后。 3.1.1 从场地的基本条件、充分挖掘基地的现状资源、营造特有的空间. 3.1.2 充分研究建筑规划及建筑形态,从平面和空间两个方面入手,通过合理的用地配置,适宜的景观层次安排,必备的设施配套,达到公共空间与私密空间的优化,达到住区整体意境及风格塑造的和谐。 3.1.3 通过借景、组景、分景、添景多种手法,使住区内外环境协调。滨临城市河道的住区宜充分利用自然水资源,设置亲水景观;临近公园或其他类型景观资源的住区,应有意识地留设景观视线通廊,充分借助社区周围资源为社区增添亮点; 3.1.4 景观规划时,充分考虑室外管线的对景观效果的影响, 室外集中管线应尽量安排于园路或硬质铺地的地方,检查井盖、沟盖上应铺设与景观铺地相一致的铺地材料;对于无法安排在硬地上的管线,则宜安排于建筑物的周边,检查井应设计成可栽植灌木或草坪的花箱.尽量避免检查井位于花池下,水景中;消防栓宜安排地绿地中, 3.1.5 景观设计可通过多层次的地形塑造来增强空间层次及绿化率,但应注意对首层住宅在采光及私密上的影响. 3.1.6 景观设计在满足消防要求的同时,对消防车道宜进行合理设计,尽量使其成为硬质景观空间或软质的绿化空间. 3.1.7 景观规划应注意点线面结合,主要展示区应突出社区的特点,大气,具有强的视觉冲击力 3.1.8 室外电缆沟上不能布置景观构筑物、水景、乔木等 3.1.9 无障碍通道设计应合理。 3.2照明环境设计 3.2.1 小区的展示区应充分考虑展示效果,灯光的配置宜大气\具有强的引导及艺术效果. 室外景观不同部位:小区通道、架空层、喷泉等部位应被控制的照度水平及光源性质。最低照度应达20lx以上 不同场地的光源色彩宜加以明确,建议营造温馨的灯环境效果。 台阶、水景边、高差大的地方应设计照明灯,保证夜间使用的安全 雕塑、座椅、活动场地、景观植物等宜设泛光照明。 消防车道应被控制的照度水平,以及高杆照明灯具的灯杆高度及合理间距,必须达到消防验收规范要求的标准水平; 室外背景音乐的分布及数量必须与环境景观的功能要求紧密结合; 环境用动力、照明配电箱必须安置在专用的电表间内,避免置于室外破坏整体景观布局效果; 水底灯、室外照明应考虑安全电压,防水设备,保证使用的安全 3.3给排水环境设计
室外给排水管与乔木(特别是根系生长发达的)应有1米以上的距离。 室外给排水检查井、阀门井应尽可能不设在种植区,如设在种植区,应对井盖作种植处理。 建筑上部集中在架空层的给排水管应合理布置,尽可能设在墙、柱的阴角处,建筑有反梁,应考虑排水管的排出。 地下室顶覆土和花池种植时,应考虑多孔管排水,防止由于排水不畅,将
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