莆田市政广场南片区地下商业区域.doc

莆田市政广场南片区地下商业区域 对外公开招租公告 受莆田市国有投资有限公司委托，我中心对其位于市城厢区荔城中大道莆田市政广场南片区的地下商业区域及相关配套设施进行公开招租，现公告如下： 一、标的名称：标的位于莆田市城厢区荔城中大道市政广场南片区的地下商业区域及相关附属配套设施，其中商业建筑面积约5900平方米，地下停车场车位共约280个（具体数量以现场实际为准，建筑位置、使用范围详见附件《租赁场所具体位置平面图》）。 二、招租要求： 1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；本项目不接受联合体参与竞标。 2、租赁期限：十年（不包括装修期），装修期六个月，从签订《租赁合同》之日起算，装修期内不收取租赁费，承租方承担装修期及经营期间发生的水电及其它一切费用。 3、租赁租金：年租金起价为100万元，租金按季度缴纳。 4、租赁押金：人民币 30万元整（租赁期满无息退还）。 5、年租金递增率：从第三年起，年租金按上一年度租金总额的5%逐年递增。 6、标的用途范围：该标的只作为商业经营场所和停车场使用，不得从事餐饮、娱乐等有污染、有噪音、有明火作业的经营业务（但咖啡厅、休闲吧、儿童娱乐等除外）。 三、本次公开招租行为已经有关部门同意。 四、获取标书方式：可登陆（莆田市行政服务中心网）或（莆田市产权交易中心）查看下载。 五、保证金：请于2017年 3 月 28日17：00 前把投标保证金人民币30万元汇入市产权交易中心户头（请注明参加现场报价会日期）；保证金是否于2017年 3 月 28 日17:00 前到账，以银行出具的对账单为准。户名：莆田市产权交易中心，开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，账号：9040210010010000023207；或开户行：农业银行莆田城厢支行市府分理处，账号：13441501040000030；或开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，账号：100158538650015188。 六、意向承租方实地考察截止时间：2017年 3 月 24 日17:00 点前。 七、公开招租现场报价会时间：2017年 3 月 29 日上午10点。 八、公开招租现场报价会地点：莆田市行政服务中心交易大厅（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层）。 联 系 人：刘先生 吴先生 联系电话看样） 7962158 2638562 莆田市产权交易中心 2017年 3 月 14 日 公开招租须知 一、莆田市产权交易中心（以下简称“中心”）的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。 二、意向承租方必须事先向“中心”按规定缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前半小时内，意向承租方须持：1、缴纳保证金凭证；2、个人须持身份证原件及复印件，单位或企业须持营业执照副本原件、复印件及负责人的身份证明材料，如委托他人到场，还须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料，办理相关报名登记手续。 三、标的概况：本商业区域是集地下商业和社会停车场为一体的综合性商业区域，位于莆田市政府广场南侧，东临东园路，北至荔城中大道且背侧与莆田学院相邻。商业建筑面积约5900平方米，地下室的停车场共有车位约280个（具体数量以现场实际为准）。 四、其他招租要求： 1、在承租期内经营活动、卫生管理及车辆出入线路、货物装卸等必须符合有关行政管理部门及该片区物业管理单位的相关规定，服从片区管理单位统一管理，特别是商场日常货物装卸进出路线、时间（须安排在正常上班之外时段进行）和地点应征得该片区管理单位的同意，不得影响周边单位及住户的正常办公、生活和交通秩序。 2、本地下商场及停车场以现状为准进行整体捆绑招租，租赁场所附属配套设施和设备以现状进行移交，双方交接时应签署附属设施、设备交接清单。租赁合同期满或中途终止合同后，承租方应在一个月内如期搬迁完毕并返还租赁场所；双方应结清各自承担的费用，依据附属设施、设备交接清单，双方检查验收认可。对于租赁场所内的逾期遗留物品，招租方有权自行处置，承租方须无条件服从，不得提出任何赔偿和要求。 3、承租方因经营需要，需对租赁场所进行装修，必须按相关消防等法律法规办理手续，并报招租方备案，否则造成一切后果由承租方负责。 4、在承租期内的安全生产、消防管理及治安综合治理等均由承租方自行负责。承租方必须确保安全通道、安全设施等正常运作，无条件服从招租方及有关安全生产管理部门的安全督察，发现安全生产隐患问题，需及时整改，并按相关规