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城市地铁土建工程项目的成本管理与控制研究.doc
城市地铁土建工程项目的成本管理与控制研究
[摘 要]地铁已经成为人们非常青睐的一种出行方式,不仅能节约因交通堵塞耽搁的时间,还大大提高乘车舒适度,因而,城市地铁土建工程项目数量越来越多,给施工成本管理与控制提出了更高要求,必须加强施工过程各个环节的成本管理与控制,才能真正提高各种资源的有效利用率,最终促进城市地铁土建工程项目顺利完工。本文就城市地铁土建工程项目的成本管理与控制进行全面探讨,以推动城市更快、更好发展。
[关键词]城市地铁;土建工程项目;成本管理;控制
中图分类号:U231.3 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2016)24-0200-01
根据相关研究和分析来看,城市地铁土建工程项目的施工环境比较复杂,需要较高的投资成本,并且,城市环境在不断发生变化,需要对城市地铁土建工程项目的施工科学性、可行性加强重视,并制定比较完善的成本管理与控制体系,才能进一步提高城市地铁土建工程项目的整体质量。
一、 基本情况
(一) 特点
1、设计方面。通常情况下,施工图纸是在招标图的基础上进行设计的,因而更加完善、细化,与实际施工情况有着直接联系,所以,会给城市地铁土建工程项目的成本带来一定影响。
2、地质方面。地质复杂性不一样,会给城市地铁土建工程项目的成本带来不同程度的影响,如果比较复杂则成本会更高一些。
3、费用组成方面。第一,前期费用;第二,主体费用,在城市地铁土建工程项目中,成本管理与控制必须高度重视。
4、施工方案方面。在制定施工方案时,必须充分考虑各种影响因素,并根据实际情况进行合理调整,才能确保施工方案的可行性,从而避免施工成本超支或较高等情况出现。
(二) 影响因素
对我国不同城市的地铁工程项目施工情况进行分析发现,其影响因素主要包括如下两个方面:
1、 内部方面。一般指的是城市地铁土建工程项目自身的一些问题,会给施工成本带来一些影响。
2、 外部方面。外部方面指的是城市地铁土建工程项目施工范围附近的市场、环境等。
二、 原则
总的来说,城市地铁土建工程项目成本管理与控制必须遵守的原则有:
(一) 成本核算方面
在实践过程中,计划成本、预算成本、实际成本在如下几个方面必须保持一致的口径:第一,项目设置;第二,核算范围;第三,计算方法,并且,施工图预算、财经制度规定、施工预算等也需要保持一致口径。
(二) 管理模式方面
在城市地铁土建工程项目中,成本管理与控制是为了获得更高的效益,因此,经济效益的最优化是其最终目标。
(三) 要素配置方面
施工人员、施工材料、施工设备的运用,必须与城市地铁土建工程项目的规模相适应,即最大限度的降低成本投入。
(四) 核算管理方面
在加强城市地铁土建工程项目成本管理与控制的过程中,施工单位必须加强财务管理,对成本核算管理给予高度重视。
三、 对策
在企业的长远发展中,成本管理与控制发挥着非常重要的作用,因此,在结合上述相关分析的情况下可知,城市地铁土建工程项目成本管理与控制的效率还不够高,从而降低整个项目的经济效益、社会效益。所以,当前应采取的对策有:
(一) 项目成本管理组织体系的科学构建
为了更好的降低城市地铁土建工程项目的投入成本,施工人员、施工单位、设计人员、监理人员等都必须增强成本管控意识,对成本管控重要性有比较深入的了解,才能更好的提高各种资源的有效利用率。
(二) 施工各个阶段必须加强成本管控
通常城市地铁土建工程项目的施工周期是三年到四年,因此,施工时间持续比较长,使得成本管控涉及的内容非常多,并且,这些内容在不断发生变化。所以,想要进一步保障城市地铁土建工程项目的施工质量,就必须在施工各个阶段加强成本管控,严格落实监管策略,才能真正降低其总成本。
(三)施工成本管理与控制的相关分析
在我国地铁施工建设力度不断加大的情况下,结合本文地铁工程的具体情况,注重材料、施工设备、施工人员等的一体化管理与控制,对于提升施工成本管理效用有着极大作用。
四、 实践分析
本文以某个城市的地铁土建工程项目进行分析,以了解其成本管理与控制应采取的措施。
(一) 土建工程招标阶段
1、 对施工合同涉及的重点内容进行分析。在国家和相关部分共同实施相关招标文件以后,施工参与方的义务、利益等都有比较明确的规定。
2、工程量清单子目录的合理制定。在合同有效履行的情况下,招标工程量清单单价子目、合价子目的计量是非常重要的内容,与投资管理与控制有着紧密联系,并直接关系地铁公司的管理方法、管理思路、设计方向等。
3、施工总承包项目计量支付原则的设计应高度重视
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