古城项目ppp初稿8.25讲述.doc

盘县2015年城关镇片区棚户区改造项目PPP投资合作人 磋商文件 磋商人： 贵州宏财投资集团有限公司 编制单位： 贵州万和工程招标代理造价咨询有限责任公司 二零一五年 八 月 总 目 录 第一篇 磋商公告 第二篇 投标须知 第三篇 第四篇 响应文件格式 资格预审强制性条件 第五篇 投标书附表格式 第六篇 评标办法 第一篇 磋商公告 盘县2015年城关镇片区棚户区改造项目PPP投资合作人 竞争性磋商公告 1．磋商条件 本磋商项目盘县2015年城关镇片区棚户区改造项目PPP投资合作人已由盘县发展和改革局以盘发改投资[2015]19号批准建设，采购人(项目业主)为贵州宏财投资集团有限责任公司，为加快该项目建设，确保项目质量和进度，贵州宏财投资集团有限责任公司决定引进有实力的投资建设合作人投资建设本项目。采购人(项目业主)为贵州宏财投资集团有限责任公司，贵州万和工程招标代理造价咨询有限责任公司作为采购代理机构，对本项目进行竞争性磋商，现邀请具备相应资格条件的投资建设合作人对本项目进行密封投标。 2．项目概况与磋商范围 2.1项目名称：盘县2015年城关镇片区棚户区改造项目PPP投资合作人； 2.2项目地点：盘县； 2.3项目投资建设规模：项目建安投资约35亿元； 2.4项目主要建设内容为：共改造安置房10000套，分三期建设，一期825套，二期3500套，三期5175套，总建筑面积约130万平方米；市政基础设施，包括绿化、亮化、管线、垃圾处理、污水处理设施等，大环线中美女山至粑粑铺市政道路项目（约10公里，以规划设计为准）。 2.5本项目为选择投资建设PPP合作人磋商项目； 2.6本次磋商内容包括：合作模式；合作分工；合作期限；治理结构；财务监管；建设管理与协调；项目移交；股权回购；运营维护费用等。 2.7项目运作模式：本项目采用PPP模式（政府和社会资本合作模式运作）。磋商确定中标人后，由采购人与中标人签署《盘县2015年城关镇片区棚户区改造项目PPP投资建设合作协议》 (以下简称“投资合作协议”)，双方进行本项目的投资建设合作。根据《投资合作协议》约定，采购人与中标人在项目所在地合资成立项目公司。采购人与中标人签订《盘县2015年城关镇片区棚户区改造项目PPP投资建设合作合同》（以下简称“《投资建设合作合同》”）该项目公司负责本项目的EPC总承包，总承包范围包括勘察（本协议签订前，甲方已委托第三方实施的除外）、设计（本协议签订前，甲方已委托第三方实施的除外）、施工和采购。； 2.8计划工期：累计工期不超过 6 年； 2.9质量要求：符合国家相应标准； 3．供应商资格要求 3.1?在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，注册资金不低于亿元人民币；?　　3.2?有良好的银行资信、财务状况、融资能力及相应的偿债能力，截至201年月，经审计的企业净资产不低于人民币伍亿元整（或等值外币，下同）；?　　3.3?拥有不低于亿元的自有资金（须提供银行出具的存款证明），银行授信额度不低于6亿元人民币。具有大型的投融资经历，用于工程建设的借贷资金必须通过国家规定的合法形式进行融资4．磋商文件的获取 4.1磋商文件每套售价人民币500元，售后不退。 4.2磋商报名请于2015年 月 日9时00分至2015年 月 日16时30分止（北京时间，下同，节假日除外）。在贵州省公共资源交易中（http://www//）办理CA认证证书后下载获取。 5. 磋商文件的递交 5.1递交磋商文件截止时间（申请截止时间，下同）为2015年 月 日9时30分，磋商人应于当日9时00分至9时30分将磋商文件、授权委托书递交至贵州省公共资源交易中心（地址：贵阳市遵义路65号）由贵州万和工程招标代理造价咨询有限责任公司收取。 5.2逾期送达或者未送达指定地点的递交磋商文件，采购人不予受理。 6．发布公告的媒介 本次磋商公告同时在贵州省政府采购网及贵州省招标投标网、贵州省公共资源交易中心网?上同时发布。 7．联系方式 招 标 人：贵州宏财投资集团有限责任公司 招标代理机构： 贵州万和工程招标代理 造价咨询有限责任公司 地 址：盘县红果镇 地 址：贵阳市延安中路81号鑫海大厦19楼B座 联 系 人：何缘圆 联 系 人：陈虹宇 电 话： 0858-3639059 电 话： 0851—690