工程变更及变更造价审核管理作业指引讲述.docVIP

***房地产开发有限公司 编 号： 版 本：1.0 生效日期： 管理体系文件 工程变更及变更造价审核管理作业指引 密 级： 发放编号： 编 制： 审 核： 批 准： 版本修订记录 序号 修订日期 修订内容 修订人 版本 备注 范 围 公司所有工程项目工程及造价变更的管理。 控制目标 规范变更流程和权限，有效地控制成本，提高现场工程变更的结算效率。 术语和定义 工程变更：指所有经甲方批准认可的设计变更、材料替代、工地现场条件改变等因素引起的工程量和单价变化、取费标准改变而引起的工程造价增减等。 现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件的确认，分为经济签证和技术签证。 经济签证：经济签证（如点工等），主要用于现场清理、因甲方或设计修改原因造成的返工、误工等，且工作内容无法定量描述又无法套用定额的零星工程。 技术签证：已有正式施工图纸但工程局部做法调整；没有设计图纸的附属工程施工等（含现场三通一平做法等）；施工技术措施方案；总平面布置调整；较大的建筑做法调整；隐蔽工程验收签证等。 现场签证原则： 按权限审核：现场签证的办理至少要经过技术、经济成本两层级的审核方可办理； 权责统一：现场签证单的发