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住宅市场的四个神话——陈劲松 
                                                                 为何如此? 
?  为什么新盘价格会远高于同区二手楼的价格? 
?  为什么入伙前后的楼盘普遍存在着价格落差? 
?  为什么人们换房的频率会高过换洗衣机的频率? 
?  为什么人们对住区的价值总是会在事后评估? 
?  我们凭什么去事先判断“七十年产权”价值? 
?  创新的代价与失误的规律是什么? 
 我们处在经济调控的阶段中,类似的问题值得地产界思索 
                                                       简单系统与复杂系统 
                                          自然系统 
                                                               复杂系统 
迄今为止,人类面对的系统                              社会系统 
                                          设计系统                简单系统 
                社会 
   自然                                 房地产系统论:利用设计系统 
                                         来讲复杂系统 
           设计 
                                                        复杂系统的再认识 
-非有限因果关系                                   -限制高档商品房 
-非强力所能控制                                   -限制二次置业 
-各种指标只适用于描述非                               -整顿土地市场 
   定性现象                
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