价值工程在全过程造价管理中.pdfVIP

9th Pacific Association of Quantity Surveyors Congress (2005) 1 价值工程在全过程造价管理中 应用的难点问题研究 王恩茂1.2 刘晓君1 1.西安建筑科技大学 2. 兰州交通大学 摘 要 从全过程造价管理的基本内容入手，找出了价值工程在全过程造价管理中应用的切 入点与难点，进一步对价值工程在全过程造价管理中应用的难点问题——功能系统分析做了 较为深入地研究；以住宅建设工程为例，分别给出了在住宅方案设计、初步设计、施工图设 计、择优选定承包商、优化施工组织设计、建设实施阶段的成本控制以及在建筑成品的价值 评价中应用价值工程的功能系统模式。 关键词 价值工程 全过程造价管理 功能系统分析 The Problems and Practices in Applying Value Wang Enmao1.2 Liu Xiaojun1 1.Xi’an University of Architecture Technology 2.Lanzhou Jiaotong University Abstract Beginning from the basic contents of overall cost management, linking point and the difficult problems for applying value engineering in overall cost management are found out, and further the more thorough study of the difficult problem, function system analysis, for applying value engineering in overall cost management is made. Taking residence construction engineering as an example, the function system modes of applying value engineering in residence plan design, sketch design, detailed design, choosing optimal contractor, optimizing construction progress plan, cost control in construction stage, and value evaluation of construction product are respectively put forward. Keywords value engineering, overall cost management, function system analysis 1 引言 国内外研究资料表明：在建筑业中运用价值工程，是提高建筑产品功能，降 低建筑产品成本，从而提升建筑产品价值的重要途径之一，也是用来对建设工程 造价进行管理的重要工具之一。但令人遗憾的是，作为国外价值工程实践和研究 的热点行业，在我国尚未得到足够的重视，无论是在理论研究方面，还是在实践 9th Pacific Association of Quantity Surveyors Congress (2005) 2 应用领域与国际先进水平都还有相当的差距，目前尚处于起步阶段[1]，这除了国 家法规支持不够，企业认识不足等原因之外，对运用价值工程的难点问题研究不 够也是影响其推广应用的重要原因之一。针对此，本文拟重点对在全过程造价管 理中运用价值工程的难点问题进行深入地研究。 2 全过程造价管理的基本内容 全过程造价管理的思想和观念，已经成为我国工程造价管理的核心指导思 想，其基本内容就是要在工程建设的各个阶段，根据工程经济规律及造价管理 的要求，首先确定一个合理的工程造价，然后运用科学管理方法和先进管理手 段对该工程造价进行有效地控制，以达到提高整个建设项目经济效益、社会效 益和环境效益的目的。 全过程工程造价的确定如图 1 所示[2]。 项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 报 告 设 计 工 作 建 设 准 备 建 设 实 施 生 产 准 备 竣 工 验 收 交 付 使 用 生 产 运 营 后 评 价 可行性研究 投资估算 设 计 概 算 施 工 图 预 算 承 包 合 同 价 结 算