5建面计算2014解释.ppt

22.外墙保温隔热层 建筑物外墙外侧有保温隔热层 的，应按保温隔热层外边线计算建 筑面积。 建筑物外墙保温层计算示意图 23.变形缝 建筑物内的变形缝，应按其自然 层合并在建筑物面积内计算。 变形缝按自然层计算建筑面积 24.不计算建筑面积（一） （1）建筑物通道（骑楼、过街 楼的底楼）。 建筑物通道 骑 楼 （楼层部分跨在人行道上的临街楼房） 24.不计算建筑面积（二） （2）建筑物内的设备管道夹层。 （3）建筑物内分隔的单层房间， 舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、 挑台等。 设备管道夹层 24.不计算建筑面积（三） （4）屋顶水箱、花架、凉棚、 露台、露天游泳池。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台 24.不计算建筑面积（四） （5）建筑物内的操作平台、上料 平台、安装箱和罐体的平台。 操作平台（一） 操作平台（二） 24.不计算建筑面积（五） （6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙 面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性 幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构 件、配件、宽度在1.2m及以内的雨篷以及 与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 24.不计算建筑面积（六） （7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯 和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 （8）自动扶梯、自动人行道。 （9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、 气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地 下人防通道、地铁隧道。 附墙柱、垛不计算建筑面积 飘窗、空调板、台阶不计建筑面积 勒脚、检修梯、台阶、勒脚、2.1m以内的雨篷不计建筑面积 建筑面积计算例题（一） 　　某住宅建筑，各层外墙外边线所围成的水 平面积为400㎡，共6层，二层及以上每层均有 两个不封闭挑阳台，每个水平面积为 5㎡，在 建筑内设置宽度为 300㎜的变形缝一条，缝长 10m，则该住宅的建筑面积为（　　）m2。 A、2422 B、2407 C、2450 D、2425 答案：D 建筑面积计算例题（二） 　　某单层工业厂房，外墙勒脚以上外围水平 面积为 7200㎡，厂房高度7.8m，内设有2层办 公楼，层高均大于 2.2m， 其外围水平面积为 350㎡，厂房外设有永久性顶盖的室外楼梯 2 层，每层水平投影面积为7.5㎡，则厂房的总 建筑面积为（　）㎡。 A、7557.5 B、7565 C、7553.75 D、7915 答案：Ａ 建筑面积计算例题（三） 　　某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积 均为670㎡，一层为车库层高2.1m，二、三层 为办公室，层高3.2m。一层设有挑出墙外1.5m 的无柱外挑檐廊，檐廊顶盖水平投影面积为 67.5㎡，该办公楼的建筑面积为（　　）㎡。 A、1340 B、1708.75 　C、2043.75 D、2077.50 答案：B 建筑面积计算例题（四） 　　某住宅楼为一栋8层框架结构建筑，利用深基础架 空层作设备层，层高2.1m，外围水平面积774.20㎡，第 1层层高5.8m，外墙厚度均为240mm，外墙轴线尺寸为 15×50m；第2层至5层外围面积均为765.66㎡；第6层 至第8层外墙的轴线尺寸为6×50m；除第1层外，其他各 层的层高均为3.2m。第5至第8层设有永久性顶盖的室外 楼梯，每层水平投影面积为15㎡。底层设有前后雨篷， 前雨篷挑出外墙面2.2m，其水平投影面积为40.5㎡；后 雨篷挑出外墙面1.8m，水平投影面积为32㎡。试计算该 楼的建筑面积。 建筑面积计算例题（五）（单层部分多层） 建筑面积计算例题（六）（通道） 建筑面积计算例题（六）（通道） 建筑面积计算例题（七） 　 某办公楼为地上6层、底下1层的建筑物。地下室 为车库，层高2.2m，上口外墙外围面积、底板外围面 积分别为 848m2、1010m2；车库出、入口处各有一悬 挑1.5m的雨篷，其水平投影面积均为10.2m2；第一层 外墙围成面积 750m2；主出入口处有带柱雨篷，悬挑 宽度2.5m，顶盖水平投影面积 12.5m2；主出入口处平 台及踏步台阶水平投影面积16.6m2；2～6层每层外墙 外边线围成的面积 728m2；楼内设电梯一部，电梯房 水平投影面积 2m2； 2～6层每层有3个挑阳台（无围 护结构），每个面积 6.4m2；屋顶有有围护结构的楼 梯间一个和电梯机房一个，层高2.2m，水平面积分别 为22.0m2和25.2m2。 建筑面积计算（八） 　　答案：131.24+2.5