建筑工程概预算期末复习1111.doc

1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 3、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 4、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 5、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 6.工程定额：是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。 7、施工消耗定额：是施工企业直接用于建筑工程投标报价的定额。以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成规定的计量单位某一施工过程所需人工材料和机械台班消耗的数量标准。所以，施工消耗定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额组成，是最基本的定额。 8、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 9、企业定额：是施工企业在面临的市场营销环境与正常生产施工条件下，根据自身的施工组织、技术、设施配置、材料渠道和管理水平等要素，制定的本企业人工、材料、机械台班、费用消耗量与计价的标准。 10、建筑面积：是指建筑物外围结构所围成的水平投影面积的总和。它包括：使用面积、辅助面积、结构面积。 11、暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 12、暂估价：是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 13、计日工：是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 14、总承包服务费：是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 15、概算指标计价法：是用拟建工程项目的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同（或基本相同）的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。 16、类似工程预算计价法：是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。 17、竣工结算：是指施工企业全部完成按照合同规定的承包工程内容，经验收质量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行最终工程价款的结算。 18、竣工决算：是指建设项目竣工后，业主按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的决算报告。 19、基本预备费：指主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性调整做增加的投资以及为解决意外事故而采取措施所增加的工程项目和费用，又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 20、国产设备原价：一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 21、工程建设定额：是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。 22、单位工程概算：是建设项目设计总概算文件的基本组成部分，它是编制单项工程综合概算的直接依据，单项工程概算由单位工程概算汇总编制而成。 1.建筑安装工程造价（14-15页图）（考选择题）(1)定额计价法：①直接费【（直接工程费：人工费+材料费+施工机械费） ②间接费（规费、企业管理费） ③利润④税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加） (2)清单计价法：①分部分项工程费（人工费、材料费、施工机械费、企业管理费、利润）②措施项目费 ③其他项目费 ④规费 ⑤税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加） 2.时间定额考虑的因素：包括准备与结束时间、作业时间（基本时间 + 作业宽放时间）、个人生理需要与休息宽放时间等。 3.人工消耗量的确定的组成（选择或者简答） 包括：基本用工和其他用工（辅助用工、超运用工、人工幅度） 4.材料费的构成：(1）材料原价（