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2017-03-29 发布于北京
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宁化商业项目合整推广提案.ppt

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宁化商业项目合整推广提案

五、整合传播建议 4、推广具体节点第四阶段：持销期（07.12-08.2）主题：热销概念/礼惠宁城通路配合：户外广告牌、销售中心、DM、报纸等主要任务：报纸、DM继续派发；销控安排，制造销售高潮；节点活动策划、广告设计安排；适当SP（行销）活动、PR（公关）活动交叉攻击；促销活动策划。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、整合传播建议本案小结：我们相信，一座极具财富核心的商业楼盘，将获得其所对应目标群的响应。尤其在宁化逐步城市化、商业消费、置业理念不断提升的今天，通过广告、媒体、活动、政策等不同利益点、诉求点的市场攻击，必将使本案脱颖而出，最终促进本案的营销，成为未来新城商业中心的焦点。感谢各位的耐心观赏… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 宁化县天鹅大厦商业项目整合推广提案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. [纲要] 一、市场基本层面二、项目解析三、定位切点四、项目定位五、整合传播建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、市场基本层面 1、重点经济参数回顾（2006年）完成全县生产总值24.9亿元，比2003年增长37.1%，地方级财政一般预算收入完成9007万元，比2003年增长43.2%，年均分别增长11.3%、11.5%。规模以上工业产值预计完成9.3亿元，比2003年增长3.8倍，连续三年增幅位于全市前列，工业经济效益指数实现174.7%，比2003年提高了83个百分点。预计2006年接待游客及旅游业总收入分别比2003年增长26.8%和27.2%，全县社会消费品零售总额完成7.5亿元，比2003年增长24.4%。城镇居民人均可支配收入8100元，农民人均纯收入4044元，分别比2003年增加1225元和1008元，年均分别增长5.6%和10%；城乡居民储蓄存款余额16.5亿元，比2003年增加6.3亿元，年均增长17.5%。小结：经济的发展扩大了社会消费层面的提高，也提高了居民的消费力，有助扩大了对商品房的消费。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、市场基本层面 1、重点经济参数回顾（2006年）旅游酒店业的重点阐述—— 以客引资：每年举办世界客属石壁祖地祭祖大典，吸引海内外客商兴办三资企业，投资领域分布在藤器、土特产加工等10多个行业，总投资上亿元。以客引客：计划投入3亿元建设客家民俗文化村、客家文苑等景点，推出客家山歌对唱、民俗表演等节目，吸引广东、江西等周边地区游客。以客生财：开发客家祖地模型、纪念章等特色旅游产品，改造客家宾馆，全县县乡旅游从业人员2000多人，年增农民收入1200多万元。 1-9月累计接待游客24.3万人次，增长9.4%，旅游总收入8565万元。分析：随着旅游业的发展，尤其是遇到客家祭祖、“8.18”大型商贸活动、国内外文化的交流时，城区客流量大增，将在很大的程度上促进商业的发展。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、市场基本层面 2、宁化地产发展回顾我们理解：宁化地产经历3个发展阶段！第一阶段从80年代中期到1999年，各户自建房屋以及年开发量不大的机关单位公房。第二阶段从1999年开始的，以开发边贸大厦、翠景大厦、城东广场等个项目；截止2003年，完成商品房开发面积32万平方