2015项目报建程序选读.doc

城市基础设施建设项目前期报建工作总流程表 序号 项 目 审批部门 说 明 1 项目立项 市发改委 桥、隧等需省发改委审批的项目，不需在市发改委立项，可用工可批复代立项 2 规划要点 市规划局 若项目未进入城市总体规划，又是城市大型项目，规划要点可根据审定的规划方案下达 3 方案审查 市住建委 4 规划选址、定点 市规划局 涉及到省建设厅审批的项目，先在市规划局办理定点蓝线后报省建设厅办理规划选址 5 土地调查红线 市国土局 6 地籍测量 市国土测绘院 做好地籍调查后成果方能出窗 7 土地预审 市国土局 涉及省发改委审批的项目，由市国土局办理后转报省国土厅审批 8 可研审批 市发改委 涉及省发改委审批的项目，由市发改委组织评审后转报省发改委组织评估后下批复 9 用地规划 市规划局 在办理好蓝线、地籍测量和调查红线后即可办理用地规划许可证副本，土地红线手续办结后直接换发正本 10 土地红线 市国土局 纯市政工程项目只办理划拨土地红线，若涉及到经营性项目，必须办理土地出让手续（含出让合同、土地红线和国土证）。若红线范围内涉及到农用地，还需报省国土厅审批 11 规划报建 市规划局 本程序只限建筑项目。本程序可在规划方案通过审批后进行 12 初步设计审批 市建委 本程序在可研批复及管线会后即可进行 13 施工图审查备案 市建委 在审查机构公司出具审查报