【杭州】房工程造价控制及成本管理培训(7月5日).doc

　　【杭州】房企工程造价控制及成本管理培训(7月5日) 　　【课程背景】 　　房地产培训：房企工程造价控制及成本管理培训;住房与城乡建设部颁布2013年7月1日全国范围内强制实施的最新国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，不仅要求国有投资项目执行该国家规范，非国有投资项目、房地产投资项目也必须执行此规范，使中国工程造价进入了全过程精细化价管理的新时代! 　　【课程目标】 　　破解：最新版《规范》的精髓与工程造价全过程精细化管理之道; 　　指导：从房地产战略角度，帮助企业利用新版《规范》提升管理; 　　方法：提供新版《规范》操作要领及造价全过程成本精细化控制方法; 　　实操：最新实操案例，让您一目了然。 　　【课程收益】 　　权威分享——参与起草新版《规范》的专家亲临授课 　　实战演习——结合所授知识点现场练习掌握，即学即用 　　案例剖析——对经典案例进行专业独到分析，借他山之石以攻玉 　　个性咨询——结合企业自身个性问题，享受专家的咨询服务 　　【课程对象】 　　房地产企业主管成本的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理等主管人员; 　　地产企业从事工程管理的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干 　　【讲师介绍】 　　马教授：中房商学院房地产培训高级顾问;国家注册造价工程师、国家注册一级建造师、国家注册安全工程师。《建设工程工程量清单计价规范》等国家规范标准起草组专家。 　　马教授出身于建设工程项目管理一线，是从工程管理现场摸爬滚打锤炼出来的项目管理、造价及成本控制新一代精锐代表，从事建筑施工管理、项目投资管理、工程造价控制、房地产成本管理领域研究与实践工作20多年，在此领域拥有深入的研究和系统化管理解决方案，受聘于多家单位担任高级管理顾问。他不再局限于工程技术层面的工程管理研究与培训，更有实践和操作高度，对建筑业单位和房地产开发企业的高层管理者与工程管理负责人，更具有指导意义与实用操作价值。是国内少有的“产、学、研”复合型专家，也是倍受广大建筑业企业、房地产业经理人所喜爱的成本精细化管理和造价控制实战派专家。 　　马教授的课程重点突出，高屋建瓴、逻辑缜密，思路清晰，深入浅出、生动实用、风趣幽默、方法独到，针对和实效性及强。 　　【培训内容】 　　第一部分：基于新《清单计价规范》下合同价款约定环节相关条款的解读与应用操作要领 　　1、新版《规范》下合同价款约定一般规定条款解读 　　2、新版《规范》下合同约定内容的条款解读与操作 　　3、新版《规范》下约定合同类型的条款解读与操作 　　4、新版《规范》下约定合同法律效力条款解读与操作 　　第二部分：新版《建设工程工程量清单计价规范》深度解读及应用操作 　　一、基于新《清单计价规范》下工程计量环节相关条款的解读与应用操作要领 　　1、新版《规范》下工程计量一般规定条款解读 　　2、新版《规范》下工程计量的程序、方法、责任承担操作要领 　　3、新版《规范》下单价合同计量的条款解读与应用操作 　　4、新版《规范》下总价合同计量的条款解读与应用操作 　　二、基于新《清单计价规范》下招投标环节相关条款的解读与应用操作要领 　　1、新版《规范》下“招标工程量清单”编制技巧与错误防范对策 　　(1)“招标工程量清单”编制一般规定条款解读 　　(2)分部分项工程清单编制条款解读与应用技巧 　　(3)措施项目清单编制条款解读与应用技巧 　　(4)其他项目清单编制条款解读与应用技巧 　　(5)规费清单编制条款解读与应用技巧 　　(6)税金清单编制条款解读与应用技巧 　　2、新版《规范》下“招标控制价”编制技巧与错误防范对策对策 　　(1)“招标控制价”编制一般规定条款解读 　　(2)“招标控制价”编制原则、方法与复核规定解读与操作 　　(3)投标人对“招标控制价”编制的投诉与处理解读与操作 　　3、新版《规范》