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红木加工厂建设项目 可行性研究报告 2007年3月 一、项目概况1、项目名称： 2、项目建地点：3、项目 4、项目建设类型：新建　5、项目建设规模与内容：新建加工厂6、项目投资估算：项目总投资为万元。7、以劳动密集为主要特征的家具制造业近年来在快速发展。　众所周知，中国是传统红木家具的生产大国，也是最大的消费市场。中国红木古典家具，尤其是明清家具，因其承载着丰富的历史内涵，具有不可低估的艺术和实用价值。但是，由于中国并不盛产红木，绝大多数要从东南亚、非洲、南美洲进口，红木资源已十分紧缺。然而纵观全国红木家具业，则普通存在着设计滞后、发展底气不足的问题。家具在国内市场的优势领域主要在二、三级市场，出口中自营出口和自主品牌出口比例也极低。产能与市场结构的落差反映出家具的两大核心问题：品牌附加值较低，市场空间过于单一。 中国东盟自由贸易区拥有丰富的木材资源越南、泰国和马来西亚将现代的功能需要与传统的美学特色有机结合。红木家具是一直以来被誉为家具中的“经典”，已被视为财富的象征，如今正越来越多地进入普通消费者家庭。据北京市家具协会的统计，２０世纪８０年代初，北京红木家具企业不足１０家，年销售额仅几千万元。在２００４年北京红木家具生产和经销企业已达７０家左右，年营业额６亿元，比８０年代初增长了１０倍以上。２００５年，北京市红木家具销售额突破１０亿元。 目前，越南是红木类商品的主要境外货源地。广西防城企沙港、东兴江山港、钦州果子山港成为了广西进口红木类商品的主要进境地。由于我国的红木９０％以上依赖进口，业内人士预计：随着南友高速公路的开通，从广西口岸进口的红木类商品量上升幅度还要加大。1、大型家具加工制造业落户地方将对地方的经济建设带来良好的影响。 2、本项目属于劳动密集型企业，将为地方劳动力带来大量的就业机会。 3、大型红木家具市场的建成，将会在当地形成红木商品流通的集散地，并带动一批相关行业，吸引更多的客户落户大沙田经济开发区，对当地商贸经济、仓储、物流运输等都会有更好的改善提供发展。 4、本项目将采取科学的管理制度和生产控制制度，建成后将成为一个集约型的红木加工企业，为当地的其他家具制造企业起示范性作用。 5、设计研究中心的建成，有利于及时将产品的市场反馈反映到产品的设计中，提高当地的家具制造业的设计水平。 六、项目实施计划及保证措施 （一）项目实施进度计划 以项目正式批准立项准许实施为前提，初步安排项目实施计划时间表如下： 2007.3—2007.5向南宁市大沙田经济开发区申报立项并落实项目用地事宜。 2007.5—2006.7开始基建项目招投标 2007.7—2007.12主要建筑工程施工及设备采购。 2007.12—2008.2添置部分计算机硬件设备及传输系统搭建，开始试运行。 2008.2—2008.3正式投产、运行。 （二）项目实施保证措施 1、技术保证：根据我国国情和项目现状，借鉴西方企业管理成功应用的经验，运用先进的管理思想和技术手段代替传统管理方法，实现现代生产工艺、物流管理最大限度的通用性和多功能性。 2、客户资源：已经与数十家广西、云南、海南及越南、泰国、缅甸等国内外的红木供应商及国内家具销售企业达成初步合作意向，这些客户资源构成了整个物流供应链的各个环节。 3、资金保证：项目全部自筹资金,另外还可通过自治区及南宁市相关部门支持，争取一定的扶持引导资金。 七、环保与节能 项目在整个生产过程中对周围环境无太大影响。 由于采用国外先进设备与国内配套所以能耗低。 八、投资估算 1、购地费：20亩X 10万元/亩=200万元 2、办公楼及管理用房：2000㎡X 700元/㎡=140万元 3、家具市场：3000㎡X 500元/㎡=150万元 4、加工工场：3000㎡X 500元/㎡=150万元 5、仓库：2000㎡X 500元/㎡=100万元 6、工人宿舍及配套用房：5000㎡X 600元/㎡=300万元 7、道路及绿化工程：20万元 8、加工机械设备：340万元 合计：1400万元 九、财务评价及投资回报 1、财务评价 项 目 金 额 售价收入 5000万元 生产成本 3000万元 营业费用 500万元 税 金 200万元 管理费用 200万元 财务费用 100万元 利 润 1000万元 2、投资回报 根据之前的市场销售经验，如果该项目能如期运营投产，则正式投产后半年内销售收入可达3000万元，利税约150万元；一年后销售收入即可达到稳定饱和阶段的5000万元，利税约200万元。 十、结论 本项目建成投产以后，拓展国内外市场，为国家创造外汇，又可促进我广西区经济的快速发展，安排农村剩余劳动力和下岗职工，