项目价值的分析综述.ppt

本报告是严格保密的。 32 案例：深圳后海片区 本报告是严格保密的。 33 价值低估 经验给我们的启示（3） 判定有高度，全国视野。 例：厦门当代绿波项目／三亚下洋田项目 常言“站的高，看的远 ”，尤其是稀缺资源，放开视野。 本报告是严格保密的。 34 案例：当代绿波项目 山海资源 地块内有岛内唯一温 泉资源 地块内水资源丰富 东面为度假村 南面看海，但沙滩处 将规划为五星酒店（两 年后启动） 西面为山体，项目依 山而建 北面为空地，未来规 划为安置房 两块地块之间为厦门 党校培训中心规划用地 本报告是严格保密的。 35 价值低估 经验给我们的启示（4） 政策敏感性。 例：停批别墅用地政策／７０＼９０政策 保持专业敏感度，正确认识价值的突显． * 项目价值分析 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本报告是严格保密的。 2 本课件主要适用于 3000亩及其以下的房 地产项目分析 本课件核心内容是在阐明项目价值定义与 作用的基础上，着重分析如何分析项目价 值 本报告是严格保密的。 3