德宏州环境保护局关于芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目环境影响.pptVIP

德宏州环境保护局关于芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目环境影响报告表的批复 德环审〔2014〕26号 德宏盛世同佳房地产开发有限公司： 我局于2014年1月12日，组织专家对《芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目环境影响报告表》进行了技术审查，结合2014年5月22日，你公司报来的《芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目环境影响报告表》和专家组的意见，现批复如下： 一、项目概况 （一）项目立项情况 2010年10月18日，潞西市发展和改革局以“潞发改备案〔2010〕83号”文同意对德宏盛世同佳房地产开发有限公司拟开发的芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目给予备案。 * （二）项目基本情况 芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目于2011年7月开工建设，截止2013年10月25日，项目商住楼和住宅土建工程已建设完工；根据项目实际建设情况，芒市环境保护局于2013年7月16日以《芒市环境保护局环境违法行为限期改正通知书》（芒环限改字〔2013〕17号），责令该项目停止建设并限期补办环评手续；德宏州环境保护局于2013年10月30日以《德宏州环境保护局责令改正违法行为通知书》（德环违改字〔2013〕67号），责令该项目停止建设并限期补办环评手续；德宏州环境保护局于2014年5月15日以《德宏州环境保护局行政处罚决定书》（德环罚字〔2014〕3号）对该项目进行了处罚。 芒市盛世佳园住宅小区A段建设项目位于芒市团结大街1号，占地面积约23197.2m2，建筑面积81757.78m2（其中1F~3F裙房为商业区，建筑面积17204.97m2；4F~18F为住宅区，住宅建筑面积55725.74m2），该项目为补办环评手续。项目建设内容主要包括17栋~23栋共7栋高层住宅小区，均为18层，建筑高度57.6m，其中：-1F为地下车库，建筑面积8827.0m2；1F~3F为商铺，建筑面积17204.97m2；4~18层为住宅，住宅建筑面积55725.74m2。住宅总户数420户，可入住人数约1344人。。项目总投资15000万元，其中环保投资530.5万元，占总投资的3.54%。 该项目占地不涉及自然保护区、名胜古迹和重点文物保护单位等环境敏感区域。我局同意该项目业主按照《报告表》中提出的性质、规模、地点、采用的工艺和环境保护对策措施进行建设。 二、项目建设和运营过程中应重点做好的工作 （一）加强对施工期扬尘的防治。施工场地周围、作业面应设置围栏及防尘帷幕，设置不低于2.5m高的围挡，每天根据天气情况不定时洒水抑尘，风速过大时必须停止作业；禁止现场搅拌混凝土；项目施工运输易撒漏物质必须装载规范，加盖篷布，防止沿途撒漏，进出车辆应清洗轮胎并限速行驶。 （二）该项目进行装修时加强施工人员的自生防护和配备相应的防护装备；选用符合国家规定质量要求的环保型油漆、涂料、胶粘剂及装饰材料，减轻施工过程中及投入营业后产生的废气对环境的影响。 （三）加强施工期固废管理。施工期产生的建筑垃圾应分类收集，对可回收利用的进行回收利用，其余的与废弃土石方一道外运至当地住建部门指定的地点堆放处置；生活垃圾委托当地环卫部门进行处理。 （四）施工场地应建设临时雨水截流沟，雨水经沉淀池收集处理后回用于施工用水和洒水降尘或达标排放；施工期间产生的施工废水经池沉淀处理达标后用于洒水降尘或回用于施工用水；基坑废水经池沉淀处理达标后回用于洒水降尘、施工回用水或达标排放；进出车辆清洗轮胎废水经池沉淀处理后回用于洒水降尘、施工回用水。 （五）施工期必须合理安排施工时间、采取必要的噪声控制措施和采用低噪音机械设备；对高噪声设备位置应尽量远离环境敏感点，噪音大的机械设备必须进行隔声、减振处理，使施工场界达到（GB12523-2011）《建筑施工场界环境噪声排放标准》。噪声较大的作业必须安排在白天施工，昼间12：00～14:00、夜间22：00～6：00禁止施工，如确实需要在夜间施工的，必须经环保部门同意后方可施工，并向周围群众贴出公告；施工场地车辆出入点应远离环境敏感点，禁止在各噪声敏感点路段鸣笛、高速行驶。 （六）该项目必须建立雨污分流排水系统。同时委托有资质的单位在项目17栋东北面修建1个中水处理站，处理工艺为“ICEAS＋机械过滤＋消毒”，处理能力不小于150m3/d；修建容积不得小于210m3的化粪池（1个75m3，1个135m3）。 该项目区域内产生的部分废水必须经隔油池和化粪池预处理后，进入项目自建的中水处理站进行处理，经处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中的绿化、道路洒水水质