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建筑工程经作业必做题.doc

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建筑工程经作业必做题

《建筑工程经济》作业——必做题 说明:作业分思考题和计算题两大部分,每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》,2001年7月第一版这一教材的顺序编撰,各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求:以下所有题目都是必做题,要求学生需独立完成作业,计算题须写明解答过程和计算结果,完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特性有哪些? 答:(1)建筑产品是具有使用价值和价值,能满足人们生活和生产需要的物质产品,因此建筑生产活动是一种物质生产活动。 (2)建筑产品的特性:固定性、生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位? 答:(1)建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。 (2)原因:①建筑业在国民经济中占有较大的份额。如:1992年期间建筑业总产值占社会总产值的9.3%比重,位居第三,比商业运输业高出很多。建筑业净产值占国民收的7.43%比重,位据第四。②从整体看建筑业是劳动密集型部站,能容纳大量的就业队伍。如:1994年建筑业就业人数超过3000万人,占全国就业人数的5%。③建筑业前后关联度大,能带动许多关联产业的发展。根据1998年中国投入产出表分析,建筑业的完全消耗系数为2.01。即每增加1亿元,使社会总产值共增加3.01亿元。④建筑业发展国际承包是一项综合性输出,有创汇潜力。国际承包是一项综合性输出,可以带动资本、技术、劳务、设备及商品输出,而且还可以扩大影响,赚取外汇。 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量?构成现金流量的基本经济要素有哪些? 答:(1)现金流量,是指投资项目系统中的现金流入量(正现金流量)和现金流出(负现金流量)。 (2)构成现金流量的基本经济要素:对于一般生产性项目财务评价来说,投资、经营、成本、销售收入、税金和利润等经济量是构成经济系统现金流量的基本要素,也是进行技术经济分析是重要的基础数据。 何谓资金的时间价值?如何理解资金的时间价值? 答:(1)资金的时间价值,是指资金在用于生产、流通过程中,将随时间的推移而不断发生的增值。 (2)如何理解资金的时间价值,通过社会再生产过程分析中,资金的循环公式G—W···P···W′—G′说明资金在生产流通过程中是增值的,但资金的“增值”必须依附生产流通过程。资金增值的来源由生产力三要素——劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后,实现了生产和再生产,劳动者在生产过程中创造了新价值,而无论实现简单再生产或扩大再生产,生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用,即劳动创造价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现,从时间因素上去考察它的动态变化时,我们可以把它看作是资金的时间价值。银行的货款需支付利息,是时间价值的体现。把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息,这些利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。 什么是终值、现值、等值? 答:(1)终值,是指与现值等值在某一未来时期的资金价值,也称将来值和本利和。 (2)现值:利用资金等值的概念,可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额,然后进行比较,即把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额,这一核算过程叫“贴现”(或折现),其换算结果叫“现值”。 (3)资金等值:是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。资金等值三要素是资金额、计息期数、利率。 什么是名义利率、实际利率? 答:(1)名义利率:若利率为年利率而实际计息周期小于一年,如按每季、每月或每半年计息一次,则这利利率就为名义利率。 (2)实际利率:若利率为年利率,实际计息周期也是一年,这时年利率就是实际利率。 为什么要计算资金等值?影响资金等值的要素有哪些? 答:(1)计算资金等值的原因:利用资金等值的概念,可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额,然后进行比较。 (2)影响资金等值的要素:资金额、计息期数、利率 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 根据是否考虑资金的时间价值,建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? 答:(1)根据是否考虑资金的时间价值,建设项目的经济效果评价方法有两类:一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法;另一类是考虑资金的时间价值的方法叫动态评价法。 (2)静态评价的特点:计算比较简单、粗略,往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段,如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段,或建设期短、使用寿命短的项目。 (3)动态评价的特点:是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法,主要用于项目最后决策的可行性研究阶段。 静态

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