紫陽县广城镇公共租赁房施工组织设计书方案稿.docVIP

目 录 技术标综合说明 3 第一节 编制说明 3 第二节 技术标编制依据 4 第三节 技术标编制范围 5 工程施工管理总目标 6 第一节 工期 6 第二节工程质量 6 第三节安全、文明施工管理 6 工程施工方案 7 第一节工程综合概况 7 第二节施工总体部署 8 第三节施工准备工作 11 第四节施工机械选择及进出场计划 11 第五节施工进度安排与分析 15 第六节组织机构、劳动力组织安排 15 第七节施工现场平面布置 20 第八节工程测量方案 22 第九节±0.00以下施工技术措施与方法 24 第十节各楼主体施工技术与方法 25 第十一节屋面施工技术与方法 38 第十二节装饰工程施工方法 39 第十三节外脚手架工程 44 第十四节安装施工技术措施 45 工程施工主要保证措施 56 第一节 工程质量保证措施 56 第二节工期保证措施 70 第三节安全保证措施 71 第四节现场文明施工减少扰民、降低环境污染和噪音的保证措施 75 第五节雨季施工技术措施 76 第六节冬季施工技术措施 77 第七节降低成本措施 77 第八节成品保护措施 78 第九节竣工后保养服务措施 79 特殊部位施工技术措施 79 第一节 控制不均匀沉降施工技术措施 79 第二节工程渗漏质量通病预防措施 80 工程管理、质量管理、安全文明管理的组织措施 82 第一节 工程管理组织措施 82 第二节质量管理组织措施 85 第三节安全文明施工管理组织措施 86 工程创优的措施 88 第一节 工程创优管理目标 88 第二节工程总体管理措施 88 第三节优工程创优具体措施 88 施工总承包方与业主、监理、专业分包方、劳务分包方的管理协调措施 90 第一节 总体管理措施 90 第二节专业分包方管理实施细则 91 第三节对劳务分包方管理办法 93 第四节与业主、监理单位的配合协调 93 技术标综合说明 根据工程招标文件、有关图纸的有关内容，“紫阳县广城镇公共租赁房工程”已经紫阳县计委批准建造，并列入2012 年度建设计划，资金已落实，施工条件已具备。 在收到招标文件及有关图纸后，我们就组织有关的工程技术人员对招标文件及有关图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织设计，明确了工程施工的方针，目标管理及施工措施。编制了本投标文件供审阅，如我公司有幸中标承建，我们将依靠本企业的管理技术和装备力量的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织、确保工程优质如期完成。 1．首先，我公司将把本工程列为2012 年的公司重点项目，并通报上紫阳县住建局，使该项目也作为上紫阳县建筑业2012 年的重点项目、亮点工程，成立工程指挥协调部，由公司总经理总指挥。只要本工程需要，随时可协调调动本公司财力、人力、物力、技术力量，同时我们完全接受招标文件提出的有关本工程的施工质量、施工进度、安全文明等施工的各项控制和协调管理要求，并通过合理地组织，制定切合实际的施工组织设计，落实各项施工方案和施工技术措施，同时与业主、监理单位、设计单位精诚合作，共同建设好“紫阳县广城镇公共租赁房工程”。 2．通过认真学习和研究“紫阳县广城镇公共租赁房工程”招标文件、有关图纸资料、答疑资料，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的全部任务。 3．一旦有幸中标，我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理及我公司的优势，建立完善的总承包管理组织机构，落实严格的责任制，实施在总承包管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。 4．我们将积极配合业主做好指定专业分包商，包括供货商的选定工作，并根据招标文件要求对分包商的质量、进度安全文明施工承担全部责任，做好对业主指定供货商材料的验收、照管工作，并提供必要的堆放场地及储存场所，确保本工程顺利进行、全面建成。 5．我们完全接受招标文件提出的质量控制和施工技术要求，严格按照施工技术规范标准和有关安康市市质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理。 6．为了保证本工程实现既订的质量目标，我公司将按ISO9001∶2000 标准建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，杜绝违章施工，杜绝使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 7．为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司将建立完善的安全保证体系，在组织机构设置时，特别安排多名专职安全员进行现场安全全过程管理。 8．我公司将严格按《安康市市