工业建筑物管理办法.docxVIP

工业建（构）筑物管理办法第一章 总则第一条 为加强对工业建（构）筑物的管理，保持或提高工业建（构）筑物的安全性，适用性，耐久性，为设备的正常运行创造良好的工作环境，满足工业生产的要求。特制订本办法。 第二条 本办法适用于公司所属工业建（构）筑物的管理。第三条 本办法所称工业建（构）筑物是指直接或间接用于生产,构成企业固定资产的工业建筑和工业构筑物。包括生产厂房，辅助生产房屋等工业建筑和烟囱、通廊等工业构筑物。第二章 职责第四条 生产技术部负责工业建（构）筑物的归口管理，其职责如下：1）负责组织制（修）订公司级工业建（构）筑物的管理制度，督促检查制度落实情况并提出考核意见；2）负责依据国家或行业有关工业建（构）筑物的规定、规程、标准，编制在用工业建（构）筑物的定期检查计划，并组织和督促产权单位实施；3）负责组织有关单位对工业建（构）筑物重大缺陷、安全隐患的检查和安全评估，督促整改，对超载、违章、危险建筑有权责令其停止使用；4）负责组织工业建（构）筑物重大事故的抢修、分析、处理及上报工作；5）负责组织有关单位对工业建（构）筑物的报废鉴定；6）负责组织工业建（构）筑物的设计、施工、和竣工验收。第五条 工业建（构）筑物产权单位职责：1）按“十不准”的要求，正确使用工业建（构）筑物；2）负责建立和健全本单位工业建（构）筑物的使用管理制度，并负责按其相应的规定、规程和标准定期检查和维护；3）负责报告本单位工业建（构）筑物的重大缺陷和安全隐患，并跟踪观测，做好相关记录，同时制定相应的应急预案；4）负责工业建（构）筑物维修计划的申报，维修质量的控制。第三章 工作程序及管理要求第六条 工业建（构）筑物的管理必须坚持“依靠技术进步、保证生产安全，预防和检修并重”的方针和“谁使用，谁负责”的原则，通过合理使用、精心维护、严格检查、适时检修，保证工业建（构）筑物安全性、适用性、耐久性，满足企业生产经营活动的要求。第七条 产权单位必须建立工业建（构）筑物技术状况台帐和工业建（构）筑物设备档案以及标识。第八条新增的工业建（构）筑物在移交使用三个月内建立技术状况台帐。第九条 产权单位要建立工业建筑技术档案并逐步实现卷宗管理，工业建（构）筑物必须具备下列技术资料。1）公司工业建（构）筑物技术资料卡；2）工业建（构）筑物原施工图设计、工程交工验收资料； 3）工业建（构）筑物历次修理、改造设计施工资料；4）发生事故、严重违章使用和非正常使用工业建（构）筑物的事故报告资料、严重违章使用处理报告、非正常使用批准文件；5）构成危险工业建筑时段的监护使用记录。第十条 产权单位要在工业建（构）筑物显要位置标示工业建筑铭牌，标明工业建筑名称、固定资产编号等。第十一条 工业建（构）筑物的使用，要严格执行“十不准”。1）不准随意改变原设计结构和设计规定的使用条件。2）不准乱拆、乱割、乱焊、乱打洞。3）不准任意拆除和损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防雷等设施。4）不准任意碰撞和损坏围护结构、梯子、栏杆、盖板，各种测量标志和各类安全防护设施。5）不准对工业建（构）筑物的栓子、桁架、梁、板及支撑杆件任意碰撞，作临时起重点，悬挂重物和利用吊车碰击重物等。6）不准在工业建（构）筑物基础周围任意挖坑积水和堆放重物，以免引起地基不均匀沉降。7）不准在各种屋面、楼板和操作平台超载堆放重物或增建小房、楼层等。8）不准随意提高高温车间厂房结构的使用温度，不得任意损坏隔热设施。9）不准任意排放酸、碱等有腐蚀性的液体和气体，对处于腐蚀介质环境中的建筑结构的防腐设施要加强维护，及时修复。10）不准让与生产工艺技术不相适应的工业建（构）筑物强行生产，在工艺技术改造时，必须综合考虑工艺设备和工业建（构）筑物。第四章 工业建（构）筑物的检查第十二条 产权单位应加强工业建（构）筑物使用状况监督检查，制止工业建（构）筑物违章使用。对严重影响工业建（构）筑物可靠性的违章使用，必须及时报告生产技术部。产权单位每季度至少组织一次工业建（构）筑物检查，并做好记录。第十三条 当发生下列任何一种情况时产权单位必须在事发24小时内进行技术状况检查,必要时应申请进行可靠性评审。 1）生产、运输、能源动力、机电设备、工业炉窑事故或故障造成结构构件破坏、损坏或可能对结构产生不良影响时； 2）生产工艺改进、设备技术改造可能造成工业建筑结构作用效应和使用条件变化时； 3）气候异常变化时； 4）自然灾害发生时。第十四条 检查发现重大安全隐患后，产权单位必须24小时内向生产技术部报告，组织制定整改措施并及时消除隐患。第十五条 生产技术部每年12月份组织一次工业建（构）筑物管理检查。第五章 工业建（构）筑物技术状况管理第十六条 工业建（构）筑物技术状况分为如下四级：标准级别系统名称