园林景观、绿化工程监理实施细则解读.docxVIP

永兆逸家工程园林景观绿化工程 监理实施细则 编制： 审批： 重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家项目监理部 二00六年 九 月 目 录 一、 工程概况 二、 监理依据 三、 园林小品质量控制要点： （一） 叠石（含孤赏石峰） （二） 卧石、点石、顽石 （三） 园路 （四） 花坛 （五） 花廊（架） 四、 园林植物种植前准备阶段控制要点 五、 园林植物施工阶段控制要点： （一） 园林植物质量控制要点 （二） 园林植物质量的检验方法及措施 六、 种植土质量控制要点： （一） 种植土质量控制要点 （二） 种植土检验方法 七、 园林植物种植工程质量控制要点： （一） 放样定点 （二） 乔木土球挖掘规格 （三） 灌木土球挖掘规格 （四） 竹类土台挖掘规格 （五） 树木种植穴（塘）规格 （六） 树木土球的包扎 （七） 树木挖掘 （八） 树木运输前的修剪 （九） 树木的装运 （十） 树木种植前的修剪 （十一） 树木的种植 八、 大树、特大树种植工程质量控制要点 （一） 大树、特大树修剪强度 （二） 移植时期 （三） 大树、特大树土球和包扎 （四） 大树、特大树木吊运、根、枝处理 （五） 大树、特大树种植穴（塘）技术处理 九、 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点： （一） 草坪种植 （二） 花卉、地被植物种植 （三） 花卉、地被植物的配置和选择质量要求 十、养护管理阶段的监理 十一、古（仿古）建筑工程控制要点 （一）古建筑材料 （二）石作工程 （三）大木作工程 （四）小木作工程 （五） 砖、瓦工程 （六）雕花（木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等） （七）油漆、广漆 （八）竹器工程 一、工程概况 工程地址：重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处（大南村） 建设单位：重庆永兆实业有限公司 监理单位：重庆名威建设工程咨询有限公司 设计单位：重庆宏筑建筑设计有限公司 工程投资：总投资约 9000万元 结构形式：框架剪力墙结构 工程期限：约25个月（未包含前期及后期服务） 本项目用地位置：永川南大街大南村雀子山村民小组（G分区G-1-1地块）内二类居民用地（R2）。 建设内容及规模：建设用地面积14495.00平方米，总面积：60796.06平方米，其中地上建筑面积45437.50平方米，地下建筑面积：15358.56平方米，高层住宅2栋33层（约458户），商业3栋2/4层、地下车库2层。 二、监理依据 该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是： 1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》； 2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》（1999年）； 3、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92） 4、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88） 5、《古建筑修建工程质量检验评定标准》（CJJ70—90） 6、其他有关施工技术标准、规范和验收标准 三、土方造型工程控制要点 （一）原始地形验收 原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作，是土方造型工程核算的重要依据。 （二）土山堆筑 1、严格控制土方的质量（尤其是面层种植土厚度） 2、严格控制堆筑速度，及时了解沉降情况，填方要求预留3%的沉降量。 3、公园内地形营造的填挖方过程必须符合设计要求和施工规范的规定，回填土必须按规定分层夯实，取样测定夯实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%。 4、施工过程中尽量避开雨季施工。如果要在雨季施工，必须掌握当地的气象变化，从施工方法上采取积极措施，施工前做好必要的准备工作，保证挖方、填方及弃土区排水系统的完整和畅通。 5、若填充物堆置土山时，其上部覆盖土厚度部少于1.2米。 6、公园内土山堆置应外形自然，形成大体轮廓后需业主、设计方现场参与定型。 （三）种植地形 1、检测种植地形的标高，要符合设计要求。 2、复验地块种植土厚度。 3、了解种植土质量：土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。 4、参加复验地形的和顺性和观赏性。 （四）河道、湖泊 1、核查河道及湖泊是否按依据点放样。 2、核查河底的开挖标高。 3、核查河底的中心线是否在规定的范围内之内。 4、核查水位控制的溢水口标高。 5、核查河湖是否按要求处理驳岸坡度。 6、检查驳岸处理是否按工艺要求、艺术要求。 四、园林小品监理控制要点 （一） 叠石（含孤赏石峰） 1、叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求； 2、基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内； 3、孤赏石峰要