泓源广场工程竣工总结.docVIP

南京泓源广场工程项目 监理工作总结 2015.09目 录 第一章 工程概况------------- ----------------------------------------------- 1 第二章 监理依据------------- ----------------------------------------------- 6 第三章 监理内业管理------- ----------------------------------------------- 8 第四章 工程质量控制------- ----------------------------------------------- 10 第五章 工程进度控制------- ----------------------------------------------- 11 第六章 工程投资控制------- ----------------------------------------------- 13 第七章 安全文明管理- ----------------------------------------------- 14 第八章 组织与协调---- ----------------------------------------------- 15 第九章 存在的问题 ------------------------------------------- 16  工程概况 工程名称：南京泓源广场 工程地点：南京市 参建单位： 1、建设单位：南京晋泓源投资实业有限公司 2、设计单位：江苏苏鼎建筑设计有限责任公司 3、监理单位：南京 4、施工单位：南京建勋建筑工程有限责任公司 5、勘探单位：南京建立测绘勘察院 工程概况 1、 本工程为二类多层建筑：地上四层，地下俩层，建筑高度：24.00m，(屋面），总建筑面积14080.6㎡。 2、 建筑结构类型：框架结构，抗震设防裂度：7度，抗震类别：标准设防，安全等级：二级，地上建筑耐火等级：二级，地下建筑耐火等级：一级、屋面防水等级：II级，设计使用年限：50年。 建筑物相对标高±0.000相当于绝对标高10.9m，室外标高差为200mm。 本工程涉及专业内容：建筑、结构、给排水、暖通、电气及建筑幕墙。 3.建筑幕墙工程 1）幕墙形式；钢结构幕墙、半隐框玻璃幕墙和点式玻璃幕墙，幕墙高度28.9M 2）玻璃幕墙与每层楼板、隔断处的缝隙采用岩棉封堵并外包轻质板。 3）幕墙防雷采用网格式防雷，横向设两道均压环，竖向利用幕墙立柱每10米一道引下线，顶端与建筑物防雷接闪器连接，下端与建筑物基础防雷连接，引下线立柱插芯处用16平方mm铜编织线跨接。 4.建筑节能工程 1）本工程节能计算按照《江苏省工程建设标准-公共建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》的要求。 2）建筑屋面保温层为110mm厚I型发泡水泥板，外墙保温为30mm厚发II型发泡水泥板。 3）建筑外门窗与幕墙一体设计，采用单框中空断热桥节能铝合金门窗。玻璃为6LOW-E+12+6钢化中空玻璃和10+1.52pvb+10mm钢化夹胶玻璃。 第二章 监理依据 建筑行业相关法律、法规、条文； 《建设工程安全生产管理条例》(JGJ393-2004) 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 《建设工程监理规范》GB50319－2013 《通风与空调工程质量验收规范》 《钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001 9. 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 10. 《碳素结构钢》GB/T700-2006 11. 《不锈钢冷轧钢板和钢带》GB/T3280-2007 12. 《铝合金门窗》GB/T8478-2008 13. 《建筑用铝型材铝板氟碳涂层》JGJ/T133-2000 14. 《钢化玻璃》GB/T17841-2008 15. 工程设计文件、合同文件 16. 监理规划及监理实施细则 17. 经审批的施工组织设计/方案及专项施工方案 第三章 监理内业管理 本项目2014年3月开工，合同配备监理人员四名，现有项目负责人一名、水电安装监理一名、土建监理一名、监理员一名、共四人组成。 本工程自开工以来，监理机构始终本着对内向公司负责，对外向业主和施工单