谈建筑户型方案设计.doc

谈建筑户型方案设计 近两年,随着住宅建设的高速发展,户型也向着多样性的方向发展。但结合目前中国的实际情况,我们应该加大对廉租型小户型的投入和设计,才能缓解目前的住房困难以及居住需求与高房价的矛盾,同时也能改善中低收入家庭的居住环境。作为一名工程设计者,我们在做好本职工作的同时,更要结合当地的实际需要设计出合理的建筑。 通过多年的工作经验总结,我分析总结了我们当地一些家庭对居住改善的期望、面临的实际居住困难、以及他们的生活特点和居住需求。这些对今后的建筑设计均有一定的帮助。 一、户型面积经济合理,以满足基本生活需求为目标 目前我国的住宅面积一改20世纪90年代中后期偏小的风格,开始走大房间的路线。大房间固然可以提升居住质量,但从住宅使用的综合情况考虑,在住宅面积不变的情况下,设置多房间比扩大房间面积更为重要,特别是随着独生子女和老龄化社会的日益临近,将造成子女与父母同住和保姆进驻家庭情况的不断增加。在这种情况下,住宅的多房间需求将会变得比较迫切。如果一味追求房间的大面积,将会增加整套住宅的面积,提升房价,延缓市民更新住宅的速度。这也就要求户型面积要经济合理。合理的配置户型面积与功能,既能为居住者提供较好的品质,同时也可以减轻一些物业负担。对于一些要求较高的购买者多数希望客厅敞开且向阳,这使原来在别墅中使用的挑空客厅大量引入到普通公寓的复式住宅中,虽然挑空的客厅可以增加房型的气派,但在实际使用中。挑空客厅会带来一些问题。首先,由于楼层变高,空调、电灯所消耗的能源将大大增加;其次,挑空部分缺少部分楼板,使整套住宅结构的牢固性相对较差,从结构方面来看不是很合理,挑空结构还使整套住宅的面积增加,带动了整体房价的上升。其实,普通层高的客厅基本可以满足使用需要,完全不必要过于追求高客厅。一般来说采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m,档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。 二、确定各户型的比例时需多因素综合考虑 户型的划分需要考虑居住者的家庭结构、健康状况,还要考虑建设地点离城区的距离。人口较多的家庭更多选择把面积分配给客厅,因此,在户型设计师要特别注意大户型与小户型中各空间面积的分配差异。而家有老人的家庭,多希望卧室朝阳,因此设计中要考虑老年人的需求,并且要考虑无障碍的设计,或为无障碍改造做好预备工作。 三、户内格局及面积分配要科学合理 (一)设计独立的厨房 目前新住宅的厨房一般采取长条形的设计,水池、冰箱位于两端,煤气灶位于中间,这种设计从烹调的角度而言比较流畅,也比较美观,但缺乏相应的配菜位置。中餐与西餐相比,配菜是其中重要的一环。没有适当的配菜空间,将会给烹调带来很多不便。为此,从国人生活习惯出发,今后的厨房设计应留出足够的配菜空间,具体可以采取或将煤气灶侧偏,或是适当增加厨房宽度等办法。 (二)设计独立的卫生间 在国内卫生间通常缺乏可变性。目前多数家庭主要以三口之家为主。一般而言,这类家庭日常使用一个卫生间已经足够。而目前大量两房以上的房型均采用两个卫生间的设置。不仅造成了卫生间使用效率下降,还增加了整套房型的面积,提高了购房成本。同时,不少家庭,特别是两房的家庭迫切希望能增加一个多功能的房间。因此今后的住宅开发在适当保留二卫使用功能的前提下,应考虑卫生间的可变功能,在管道、窗户等细节方面采取一定的措施,便于业主人住后的变动。 (三)根据户型分配户内各空间面积 家庭人口数量对户内面积分配有较大影响。如为单身或2人家庭设计的零室户或一室户,因其家庭人口少,公共活动空间的需求相对较少,其客厅面积可以喝卧室相当;而二室户因使用人数较多,其客厅面积需要比卧室大。 (四)优先保证孩子卧室的独立 户型中的卧室优先设计成为孩子的卧室。卧室面积可以较小。但是要保证安静与私密,给孩子一个较好的学习环境。卧室的设计需要考虑放置书桌、书架或电脑桌的可能。 (五)设计一个弹性空间 小户型室内空间高度集中,户内十分需要一个可以容纳生活变化的弹性空间,可以兼顾就寝、用餐、接待、贮藏、娱乐等功能。在户型中的客厅、大卧室、大阳台可以发挥“弹性”功能,在设计时需要认真研究弹性空间与其他空间的连接关系以及尺寸与家居布置的关系,注意尽量减少固定的隔墙。 1 / 1 1 / 1