装修合同签订的时候要注意几个方面.pptx

装修合同签署时分要留意以下几个方面： 1、工期商定：普通2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，普通会把工期商定到45-50天，假如您焦急入住的话，能够在签署时和 设计商榷此条款。 2、付款方式：普通的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，竣工后交纳5%。假如依照这样的付款方式的话，在工期过了一半左右后，您就曾经向装饰公司交了95%左右的费用， 假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面限制装饰公司了。所以倡议在签署合同时分，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：普通合同上商定的中期付款时间，只是简单的标明工程过半，木工收口我 们。但是一个工地常常是多项目穿插作业，正轨的工期过半应该是：木器制造完毕；厨卫墙、地砖、吊顶完毕；墙面找平完毕；电改造完毕。 3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比方多做个柜子，多改几米水 电路等等。这些都要在竣工的时分交纳费用的。那么这些项目的单价终究应该是几呢？假如等到曾经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完好报价单，以免在签署合 同或是增减项目时，装修公司移花接木，改换价钱。 还要留意一点，最后结算费用的时分，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概能够不支付相应的费用。 4、保修条款：装修的整个过程如今主要还是以手工现场制造为主，没有完成全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该施行的义务就尤为重要了。比方出了问题，装修公司是包工包 料全全担任保修，还是只包工，不担任资料保修，或是还是有其他限制条款，这些都一定要在合同中写分明。 5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。普通到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数 字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工：严厉依照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不契合，您能够请求返工。 7、监理和质检到场时间和次数：普通的装修公 司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监视手腕，他们到场巡视的时间距离，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施 工结果和本人的设计能否相契合。