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珠海市场组 · 专题研究 珠海2010年9月房地产 市场月报 2010-10-27 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 申 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果 仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任 何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未 经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻 版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 市场综述 ? 一级市场：2010年9月，全月新增供应土地1块（工业用地），成交土地1块（物流用地）。 ? 二级市场：2010年9月，珠海一手商品房 ? 成交面积15.83万平米，环比上升11.87%，同比下降46.21% ； ? 成交金额153083万元，环比下降25.58%，同比下降36.03%； ? 成交均价9670.44元/平米，环比下降33.48%，同比上升18.93%； ? 供需比为1.55：1。 ? 三级市场：2010年9月，珠海二手商品房 ? 房成交面积14.11万平米，环比上升42.09%，同比下降7.78%； ? 成交金额60351万元，环比上升33.28%，同比下降1.18%； ? 成交均价4277元/平米，环比下降6.2%，同比上升7.14%。 市场总结：2010年9月，珠海一手商品房市场呈“供大于求”、“量升价跌”的态势；二手商品房市场也呈现出“量升 价跌”的态势。 数据来源：世联平台及珠海国土资源局 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 全国市场动态 ? 刚需激活楼市金九银十谨防投机客卷土重来 住在杭州网 2010-09-08 在传统的楼市旺季来临之际，作为全国风向标的京沪深楼市近期出现了全面的价量齐升，部分刚性需求者没有等到价 格的明显下调，转而结束观望开始入市。8月份深圳豪宅和大户型成交明显增加，也预示着部分投资性需求重新活 跃。 ? 全国9月土地成交连续走高 中国经济网综合 2010-09-10