华南国际市场调研汇报.pptVIP

华南（国际）建材市场;;目 录;;;;;;第一部分 社会经济背景分析 ;;;;;图表一：;;;图表二：;图表三：; 1．4经济环境分析 自1998年，惠州经济处于逐步稳步、健康发展之中，政府的宏观调控及其行业规范举措明显加强，为惠州以电子、纺织、化工、机械为主的支柱产业的快速、良性发展提供了高效保障。近年来随着壳牌石化项目、旅游项目、生活配套事业、交通建设工程的逐步推进、落实，使之成为五湖四海、八方宾客所瞩目的城市，带动和促进了房地产业、信息服务业的健康发展。特别是2005年石化项目的投产，更为惠州惠阳区各行业的发展起到了大力拉动作用，在此要提到的是惠阳区的西部工业园区可以说是一系列项目的标志。;;;图表四：;;第二部分 房地产市场研究 ;;;;图表五：; 展望阶段： 如今惠州、惠阳区房产业呈现出良好势头，市场与城市经营相结合，已经形成包括工业房地产、住宅房地产、旅游房地产等较完善的产业结构和一定规模。住房一级市场供应充足，为市民提供了较大的选择空间。房改房上市逐步开放，住房梯级市场消费方式的逐步形成，房产开发竞争进入了良性循环的市场状态。目前惠州、惠阳区房地产进入依靠品牌竞争的时代，以隆生、金宝、熊猫、金世界、熊猫碧富、瑞景居、中铭豪城等地产项目成为市民耳熟能详的品牌。未来5到10年，随着经济社会的发展和人民生活水平的提高和惠州全线城市化进程的加快，人们对房子的需求将进一步加大，一句话概括就是——“居者有其屋”，更要“居者优其屋”。;;江北片区： ;东平片区： ;金山湖片区：;演达片区:;惠阳片区：;;;;;;;;客户对不同房屋面积需求情况： ;第三部分 建材市场研究 ;; 3. 3 国内建材市场形成的成因分析 A、佛山的建筑陶瓷卫生洁具市场的形成 佛山建陶市场周边的产业结构特色： 佛山地区的建筑陶瓷产量已占全国总产量的55%以上，因而佛山在全国建陶行业以石湾、南庄、西憔为中心，并向周边的市镇延伸，形成了庞大的产业规模。目前，佛山地区已有300多条陶瓷生产线，建筑陶瓷的年产量可达13亿平方米。随着佛山的陶瓷业的快速崛起，与佛山陶瓷有关产业也得到了快速发展，陶瓷燃料供应企业、陶瓷机械企业、陶瓷产品包装企业、陶瓷进出口公司的经营规模和效益也取得了迅猛的发展。例如出现了年交易量达数拾万吨柴油的南海区南庄罗南燃料公司等大型企业。 市场特色：陶瓷为主要产业，形成了集生产、销售为主的一个个龙头企业。在国内及至国外已经享有盛誉。 ;;;;抽查行业类型一览表：;访谈涉及的问题共分为八类分别是： 第一类问题：经销产品的来源 第二类问题：经销产品的种类和价格 第三类问题：经销产品的主要销售对象 第四类问题：经销产品的仓储解决办法 第五类问题：经营市场所的获得方式 第六类问题：如何看待“中海壳牌”对大亚湾的影响 第七类问题：如何看待规模化行业经营 ;访谈要素列表：;;供货途径访谈表：（样本量：138个） 分析结论：1、商家主要采用以代理模式；  2、没有产业优势;对于华南建材城的了解情况调查表：（样本量：138个）分析结论：1、项目对于惠阳人来说，知晓的程度比较高； 2、经营者对于项目了解的程度比较低； 3、要是经营者对项目产生兴趣，并愿意进场经营，必须作大量的市场推广工作。;产品的主要购买对象：（样本量：56个）结论分析：经销产品主要流入终端市场 ;经营场所与生活场所距离关系：（样本量：138个）分析结论：对于中小规模的商家而言比较愿意选择经营场所与居住地较近的模式;;第四部分 企业研究;;;第五部分 项目自身条件综合评述;;;;