宿迁学院-时间价值和风险价值习题.pptVIP

财务管理;1.某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设存款年利率为10%，你认为该公司应选择哪个方案？ 该题涉及到预付年金现值和递延年金现值的知识点。 ;参考答案： 因为方案2的付款现值小于方案1的付款现值，所以我认为该公司应选择第2种付款方案。 ;2.现借入年利率为14%的四年期贷款100000元，此项贷款在四年内等额还清，偿还时间是每年年末。（1）为在四年内分期还清此项贷款，每年应偿还多少？（结果近似到整数）（2）确定每年等额偿还中，利息额是多少？本金额是多少？（（P/A，14%，4）=2.9137） 该题涉及到年资本回收额的知识点。;参考答案： (2)每年等额偿还中，利息额=年初本金余额×14%，本金偿还额=等额偿还款项－利息额；最后一年即第4年的利息额采用倒算的方法确定，即用等额偿还款项－最后一年本金偿还额。 第1年利息额=100000×14%=14000（元） 第1年本金偿还额=34321－14000=20321（元） 第2年利息额=（100000－20321）×14%=11155.06（元） 第2年本金偿还额=34321－11155.06=23165.94（元）;参考答案： (2)每年等额偿还中，利息额=年初本金余额×14%，本金偿还额=等额偿还款项－利息额；最后一年即第4年的利息额采用倒算的方法确定，即用等额偿还款项－最后一年本金偿还额。 第3年利息额=（100000－20321－23165.94）×14%=7911.83（元） 第3年本金偿还额=34321－7911.83=26409.17（元） 第4年本金偿还额=100000－20321－23165.94－26409.17=30103.89（元） 第4年利息额=34321－30103.89=4217.11（元）;3.下列因素引起的风险，企业可以通过多元化投资予以分散的是（ ）。 A、市场利率上升 B、社会经济衰退 C、技术革新 D、通货膨胀 考察系统风险和非系统风险的概念 参考答案：C;4.已知X投资方案的期望报酬率为20%，Y投资方案的期望报酬率为10%，且X投资方案的标准差是25%，Y投资方案的标准差为20%，则（ ）。 A、X比Y的风险大 B、X与Y的风险一样大 C、X比Y的风险小 D、无法比较两种方案的风险大小 参考答案：C 因为X标准离差率=25%/20%=1.25，Y标准离差率=20%/10%=2＞1.25