中日友好医院第九次职工住房调整及分配方案.doc

PAGE  PAGE 5  PAGE 1 中日友好医院第九次职工住房调整及分配方案 （征求意见稿） （第5稿） 调整及分配住房，是一项政策性很强的工作，涉及全院广大职工切身利益。做好这项工作，有利于充分体现以人为本的工作理念，有利于调动广大职工的积极性，有利于保障医院的和谐稳定，有利于进一步推动医院又好又快发展。 根据我院申请调房、要房人员的情况及国家有关房改政策，结合我院前八次分房的经验和做法，以及我院目前实际情况，并充分听取各方面的意见、建议，特制定本方案。具体条例如下： 调整、分配住房的基本原则 （一）在调房、分房过程中严格执行国家有关房屋分配政策及房改政策规定，严格执行党的知识分子政策、干部政策、计划生育政策及其他有关政策。 （二）根据国务院、有关部委、北京市及中国人民解放军总后勤部等有关房改??策文件精神，现承租部队或地方公有住房者为有房户，不再参加本次分房；现住中央国家机关、军队的经济适用住房、安居房、集资房，以及夫妻双方任何一方已领取住房补贴等，已享受国家保障性优惠住房政策者，不再参加本次分房。 （三）本次分房，调房与分房按分数排序同步进行。本次分房遵循不丢房原则，不给予补差。医院将依据相关政策，按差额面积发放住房补贴。 （四）根据现有房源及申请调房、要房人员的情况，本次分房采取在职职工与离退休职工统一计分、不分档次的办法。所有房源统一筹划，根据申请人累计分数的高低，依照职工住房标准，从高分到低分顺序排队分配，分完为止。 （五）住房面积未达标职工可以对住房进行调换，申请调房者必须将现有住房交回我院，方可根据本人所享受的住房面积标准参加调房，但调换后住房面积必须等于或小于标准面积。 （六）住房面积已超标者，不予调换；虽未超标，但已分配二套及二套以上住房，且至少有一套在樱花园小区、红灯下塔楼或八大公坟小区等院区附近住房者，不予调换。 （七）本院职工配偶在外单位者，由职务、职称（副处、副高职称以上）高的一方所在单位解决住房。 （八）职工离异的，离异前夫妻双方已承租公有住房或已按房改政策购买了公有住房，离异后医院职工一方虽然未取得住房，但住房已作为家庭共同财产在夫妻二人之间进行了分配，本次分房将参照离异前的住房面积，核定为医院职工现有住房面积。 （九）职工私有住房拆迁后实行公有住房安置的，核定为职工住房面积。 （十）下列人员不具备调房、分房资格： 1、已确定调离我院，但尚未办完调离手续的职工； 2、有刑事犯罪行为被判刑、尚在服刑期者； 3、出国逾期不归者（由人事处核定）； 4、我院第八次分房已分配住房者； 5、在分房和调房过程中无理取闹者取消分房资格； 6、在分房和调房过程中隐瞒或伪造有关情况者取消分房资格。 二、职工住房面积标准的核定 参照国管局关于《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》（房改字【2000】36号）的文件精神，结合本院住房情况，此次调整、分配住房的标准划分如下： （一）行政系列 1、正局级干部住房面积标准为：120㎡（可上浮至140㎡） 副局级干部住房面积标准为：105㎡（可上浮至120㎡） 2、正处级干部住房面积标准为：90㎡（可上浮至105㎡） 副处级干部住房面积标准为：80㎡（可上浮至90㎡） 3、正、副科级干部住房面积标准为：70㎡（可上浮至80㎡） 4、科级以下干部住房面积标准为：工龄满25年以上70㎡（可上浮至80㎡），工龄25年以下60㎡（可上浮至70㎡） （二）专业技术职务系列（我院已聘的） 1、高级专业技术职务的职工分配住房面积标准为：正高级105㎡（可上浮至120㎡）、副高级90㎡（可上浮至105㎡） 2、中级专业技术职务的职工分配住房面积标准为：70㎡（可上浮至80㎡） 3、初级专业技术职务的职工分配住房面积标准为：工龄满25年以上70㎡（可上浮至80㎡），工龄25年以下60㎡（可上浮至70㎡） （三）工人系列 1、高级工的职工分配住房面积标准为：70㎡（可上浮至80㎡） 2、中级工及以下职工分配住房面积标准为：工龄满25年以上70㎡（可上浮至80㎡），工龄25年以下60㎡（可上浮至70㎡） 三、住房调整、分配具体办法 （一）积分=工龄＋院龄＋学龄＋职务（职称）＋加分–扣分 （二）计分方法 1、工龄分：每满一年计一分，满半年计半分。 2、院龄分：来院工作满一年计一分，满半年计半分。 注：在职职工的工龄分、院龄分均截止到2008年12月31日；2008年12月31日前离、退休的职工，工龄及院龄截止到离、退休时间。军队干部直接转业来我院工作者，军龄计为院龄。 3、学龄分：未参加工作上学的大专生、大学生、研究生以及高中毕业后上中专的中专生满一年计一分，满半年计半分（如工龄和学龄在同一时间只算其中一种分）。 4、行政职务分（2008年12月31日