土地审裁处—申请收楼之程序.PDFVIP

本處職員祇協助訴訟各方處理本審裁 處有司法管轄權事宜的相關手續及程序，並無責任替 任何一方核對資料。為免申請/司法程序有所延誤，應自行確保所提供的資料準確無誤。 土地審裁處 — 申請收樓之程序 A. 申請通知書 (1) 申請人或獲申請人授權的代理人，須填妥一份『申請通知書』（表格22）和一份『致實際管 有或居住者通知書』，並連同已加蓋適當印花的租約正本及副本、租單存根或其它可証明業 權和租約的文件，一併提交本審裁處登記處。如申請人欲提出附帶要求，要答辯人繳付差 餉 、地租、水費、電費、煤氣費或管理費，申請人須同時提交有關之單據及文件作証據。 申請人在繳交了入禀申請所需的費用後，請將『申請通知書』影印6份，並將『實際管有或居 住者通知書』印4份。 注意：(a) 按土地審裁處司法常務官的指示：任何人士到本處提出申請立案，都必須出示其 本人的身份証以供職員核對。如書面授權委派代表到本審裁處提交申請立案，該 代表亦須出示其身份証給職員核對，並同時提交委派人（申請人本人）的身份証副 本存檔。 (b) 如『申請通知書』由獲授權的代理人簽署，請同時呈交有效之授權書。 (c) 申請人如屬公司或法人團體，請於『申請通知書』上加蓋圖章及列明簽署人之姓名 全寫和職銜/身份，並付上授權書，證明簽署人已獲該公司或團體授權辦理這宗案 件。 (d) 答辯人如屬有限公司，申請人亦需在申請通知書上提供其註冊辦事處地址，及提 交一份公司註冊處發出之最新公司註冊紀錄，以核實答辯人的註冊辦事處地址， 及將申請通知書同時送達至該地址。 (e) 申請人或他的授權代表必須就有關提交的申請通知書作屬實申述 ，以核實他相信該文件 中所述的事實屬實。 (f) 申請人必須將其居住地點的地址註在申請通知書(表格 22)為他的地址。 (2) 申請人於提交『申請通知書』後7天內，須將『申請通知書』副本送達每一位答辯人, 同時亦 須將一份『申請通知書』的副本張貼一次於欲收回之物業大門入口的顯眼處 。申請人可將該『申 請通知書』副本當面呈交答辯人，或留交答辯人或以普通郵遞方式寄給答辯人。如採用留交 方式，申請人必須將該『申請通知書』副本放入信封內密封，註明由答辯人收件, 並投放入送 達地址的信箱。如採用普通郵遞方式，申請人須攜帶足夠數量信封和普通郵遞所需面值郵 票。 本處須收取的費用： 提交『申請通知書』(表格22) ………………….………… 235元 逾期送達(包括張貼)表格22，需向法官申請批准 ……….. 61元 (3) 申請人在向司法常務官提交『申請通知書』後及已將一份『申請通知書』的副本張貼一次於欲 收回之物業大門入口的顯眼處 , 亦須同時將『實際管有或居住者通知書』的副本連續3天張貼於 欲收回之物業大門入口的顯眼處。(申請人要緊記把張貼上述兩份通知書的副本的日期記錄下 來，以便日後申請『要求批准發出收樓令狀』時申報)。 (4) 申請人於送達 (包括張貼)『申請通知書』副本後3天內，須將『送達誓章/聲明書』(表格30) 提 交本處登記處。 本處須收取的費用： 提交送達誓章/聲明書(表格30) …… 121元 (及每份証物4元5角) 逾期提交表格30，需向法官申請批准 …………….……. 61元 (轉後頁)