重庆融侨大酒店设计任务书812修正.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 15 重庆融侨大酒店 设计任务书 融侨集团酒店管理中心 2010年7月 项目定位： 1.1本项目位于集五星级酒店、运动球类健身馆、培训中心、生活配套、文娱中心以及社会停车场等多功能综合体（重庆融侨广场）内；酒店建成后建议发挥餐饮、会议和其他功能的优势，成为重庆客人的消费的首选场所。 1.2酒店的设施配置标准应达到国家标准五星级酒店的要求。 1.3酒店总建筑面积为28961平方米，客房数计划 272 间。 交通及景观： 地点特色 位于融侨半岛B10-6/04地块上，紧邻融侨半岛内湖公园景观带，地理位置良好。设计师需详尽了解重庆融侨广场的总体区域规划，地域特色及地质技术报告。 入口及交通动线 要注意协调住宿、公共、娱乐区及服务之间的关系。 解决好客人可到达地点的最重要的因素即入口和交通动线及路标。 包括出入口???指示线、道路拓宽、植物及引导标识。 客人们一旦到达酒店，主要的目的就是要把车辆与行人路线分开，并隐藏起服务流通线路。为了最大限度地避免交叉流通给客人带来的不便，所有的后勤服务都需要通过服务区入口(货物、垃圾及员工入口)来规划。在构想设计期间，应根据公路地点、停车场位置、公共入口和服务入口的线路分析来指出可能出现的问题。应考虑临近大厅、会议入口设置停车处的重要性及酒店不同消费目的客人进出的线路等。协调主要公路进入酒店区域的进、出口位置以形成尽可能自然、方便的交通流线。 应配备设施，如喷泉、雕塑等为指示的标志。酒店的主要部分例如客房、餐饮、会议与娱乐区应在同一建筑或相邻的建筑内。并需要高效分布的运输系统运送客人。运输方式包括电梯等。客房电梯应按每70间房一台设置。应将客梯 货梯分开设置。 货物运输及卸货平台是酒店必不可少的组成部分，应建在背离公共入口处，最好建在不同的临街或地下室，以便把客人车与装运车及其它卡车分开。 员工入口和员工活动区域及员工宿舍应合理安置，满足规模的要求。员工应有员工通道，员工动线应尽量避让客人动线，所有动线中客人的动线将是第一位的。必须将员工动线与客人的动线分开，这是对客人的尊重。 景观位置及视野 客人是享受体验景观环境的人。客人们能够了解酒店的整体布局并能轻松地观看景观是很重要的。应让客人们从大厅就可以看到酒店的主要景观及设施，例如水景，主题绿化等。 自然景观 利用自然风景在酒店建筑设计时，对提高客人对酒店的喜欢程度及削减建筑及运行花费方面起非常重要的作用。周边自然的山、水及各种各样的植物如树、灌木、草、果园等为酒店提供了明显而重要的好处。 树和大的植物可提供阴凉并挡光。它们可为风景增色，提供遮阴的树冠、花枝，并过滤不需要的因素。落叶树随季节而变换，而针叶树和常青树终年提供阻挡大风和暴雨的屏障。 利用具有奇异特色的当地植物，创造给人印象深刻的风景景观来装饰特殊地点。利用远观的山景也应成为景观设计的一部分。 总之，景观设计可提高酒店的形象。即使绿化很好的一个面积不大的入口大厅也给人很重要的良好的第一印象。绿荫环绕的室外走廊或露台给人以亲近感和归属感。 艺术风格 建筑师对重庆文化及酒店项目的理解并随之给出的建筑表现应得到尊重。酒店外装设计应遵循融侨半岛片区整体的规划思想，秉承融侨半岛整体建筑风格，以时尚又谦虚的姿态成为融侨城建筑的一员。其颜色、材料、设置等应与景观和周边规划建筑融为一体并恰当地迎合客人们的实际需要。建筑融入自然特色及和谐因素以持久、经典。 安全问题 创造出可以让客人感到安全的环境。必须重视的安全问题包括全部客人及员工的安全，火灾及人身安全及紧急事件的医疗处理。方法包括设计建筑火灾疏散线路，配置火灾监控系统，电视监控系统和报警系统。监控通往酒店建筑、会议建筑、运动会所的入口并尽可能地减少入口点，整个建筑设计及景观通道符合消防安全法规最为重要。 设计依据 地形图、总平面图及相应的电子文件。 国家及重庆市的相关规范、法规和文件。 本设计任务书等。 设计要求 建筑外部风格和内部空间应大气、经典、豪华。应与周边的环境协调，同时又应有突出于周边建筑的显著特征，成为该区域地标性建筑。 绿化要求：本地块绿地率满足当地法规的规定。集中绿地率不应低于——％。计算绿地指标的绿地须有厚度为0．8米以上的覆土层。垂直绿化和屋面绿化不计绿指标。 车辆进出入口位置及停车车位要求:本地块范围内的车辆方位、走向应参考规划部门确定的建筑退界控制要求。本地块必须设置机动车、非机动车停车位、有关车位数量、标准等须按当地停车场(库)设置标准规范进行设计，本项目应达到客房数量的50%以上。地面停车泊位数不低于总停车泊位数的10％。 酒店以国家五星级以上的标准进行建筑规划设计，应满足以下内容： 门厅，大堂区域：应设总台和办公室，行李房，贵重物品间，商务中心，