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第9章 投资性房地产[名师原创]
第九章 投资性房地产9财;No.1No.2No.3No.;教学重点与难点投资性房地产的范;第一节 投资性房地产;投资性房地产2、持有并准备增值;特例对企业持有以备经营出租的空;（1）自用房地产（二）不属于投;（三）需要根据具体情况判断是否;与该投资性房地产有关的经济利益;投资性房地产 确;取得来源 ;投资性房地产初始确认的会计处理;资本化的后续支出与投资性房地产;【 例题1 】甲公司对投资性房;甲公司的有关账务处理如下（单位;企业通常应当采用成本模式对投资;会计处理应按固定资产或无形资产;二、采用公允价值模式进行后续计;注意企业一旦选择采用公允价值计;会计处理采用公允价值模式后续计;企业对投资性房地产的计量模式一;甲企业的账务处理如下： 借：投;房地产转换——是指房地产因用途;1、投资性房地产开始自用（一）;为房地产达到自用状态，企业开始;（???）投资性房地产转换为自用房;（三）投资性房地产转换为自用房;（四）非投资性房地产转换为投资;甲公司的账务处理如下： 借：投;（四）非投资性房地产转换为投资;投资性房地产——按照转换当日的;会计处理转换当日的公允价值 ;会计处理转换当日的公允价值 ;甲公司的有关账务处理如下： 借;企业出售、转让、报废投资性房地;借：其他业务成本 ;借：其他业务成本 ;【例题5（综合）】甲公司有关投;（6）20×5年12月20日，;【答案】甲公司应编制的有关会计;③ 借：在建工程 ;（3）20×5年度： 借;（4）20×6年度： ;谢 谢！The end!**婉
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