第六讲设施设计与定位.pptVIP

第六讲;;影响因素;方法;例题;;产品线布局;;;例题;;;过程布局;;;;;§2.1??? 环境心理和定向;?通过本章的学习，应该能够： ?描述设施位置选择所受的影响 ?利用中值法对单一设施进行定位 ?利用“哈夫模型”，通过对预期收益和市场份额的评估来预测市场潜力 ?利用设施覆盖模型进行多设施定位 ?描述实际位置选择所要考虑的客观因素 ?举例描述与模型相左的定位策略 ;;¨? 定义目标顾客群。即通过市场细分后，选择出目标市场，以确定出目标顾客群的特征。例如，要开一家美容院，目标人群可能是20岁以上的女性。 ¨? 选择地区。确定服务辐射的范围，并将该地区划分为若干个小单元。为了确保精确，这些单元应该尽可能的小。但如果分得太小，可能在实际中无法计算。一般可以社区可以居委会为单位。 ¨? 评估需求。对选定的若干个地理单元，通过统计分析，对他们的需求进行评估。 绘制地理需求分布图。在一个二维图中，标出各地理单元的位置和需求的权重。 ;? ;;有一个健康中心，要服务于三个社区A、B、C。三个社区的特征是：社区A的人口最多；社区C拥有大量的老年人；社区B位于A、C之间，见图7－2。这些特征可以从两个角度来衡量：一是距离作为获取服务的一个影响因素；二是健康中心的就近利用率问题。如何对健康中心进行定位呢？这将与下列的定位标准相关： 标准一　最大程度的利用率，使来中心的人数最大化；