华夏资融股份有限公司标售三商美邦人寿大楼标案-国际票券.doc

PAGE  第  PAGE 5 頁，共  NUMPAGES 5 頁 「台北市松山區民生東路五段148號4樓之1及146號地下一層車位及其座落土地」標案 投標須知 標售標的之說明： (一) 標售標的為台北市松山區民生東路五段148號4樓之1及146號地下一層車位及其座落土地(建物面積合計164.74平方公尺，土地面積合計22.65平方公尺，以下合稱「標售標的」）所有權人國際票券金融股份有限公司（下稱「本公司」），自行辦理本件標售前開標售標的之標案（以下簡稱「本標案」），本標案之標售標的明細詳如本投標須知第二條所示。 (二) 標售標的於得標後依約辦理點交時，按點交時之現狀點交予得標人。 (三) 標售標的不動產面積以地政機關所記載者為準，如實測面積與登記面積不符時，得標人不得請求價金酌減、廢標或為其他任何主張或請求。 標售標的標示、面積（暫訂）、使用分區、標售底價及押標金金額如下表所示： 不動產標示 （以地政機關登記簿記載為準）面積暫訂 （㎡）使用分區標售底價 （新台幣）押標金金額 （新台幣）土地台北市松山區民生段60-5地號22.65第三種商業區(原屬住宅用地，民生社區特定專用區)新台幣貳仟捌佰肆拾参萬(28,430,000)元新台幣貳佰捌拾肆萬叁仟(2,843,000)元建物台北市松山區民生東路5段148號4樓之1126.48建物台北市松山區民生東路5段146號地下一層38.26標售標的之相關明細詳見附件一之「不動產買賣契約書」所示。關於標售標的之詳細資訊，投標人得依本投標須知第四條第一項洽本公司提出申請閱覽標售標的之資料。 應備文件： (一) 投標應備證件及文件（除本投標須知規定應提出文件正本或抄錄本外，得提出影本，但應於影本上蓋用或簽署與投標書上相同之印鑑章或簽名，並註明與正本相符）： 投標人應檢附下列文件： 投標人如為「中華民國法人」，應檢附最新之公司變更登記表抄錄本（所蓋用之經濟部商業司抄錄專用章日期應在開標日前3個月內，以下同）或目的事業主管機關核發之法人許可證明文件???其負責人如為中華民國自然人，應檢附身分證影本。負責人如為外國自然人，應檢附有效期限之護照影本及其中文譯本。 投標人如為「自然人」者，應檢附身分證影本及其戶籍所在地戶政事務所核發之印鑑證明正本（該印鑑證明之核發日期應在開標日前3個月內）。 投標人參加本標案投標者，應依附件二指定格式及內容出具「聲明書」正本。 投標人如由其指定之被授權人出席開標者，應由投標人及被授權人依附件三指定格式及內容出具「授權書」正本。授權書應由被授權人依本投標須知第六條第（二）項於開標日現場提出，投標人進行投標時，無須另於投標封內檢附授權書。 (二) 本標案不接受共同投標。 (三) 投標人應為附件一之「不動產買賣契約書」之買受人，且為標售標的過戶之登記名義人。 現場勘查及資料閱覽： (一) 關於標售標的之詳細資訊，投標人得向本公司提出申請閱覽，惟應遵循本公司之相關規定。 (二) 標售標的得由投標人洽本公司之下列聯絡人安排現場勘查（王彥士先生、電話02ext.207、手機0918-260-166；羅至雄先生、電話02ext.213、手機0937-196-885）。 (三) 得標後標售標的如因政府法令變更其用途或影響其效用者，得標人不得提出任何異議或要求補償，亦不得以得標人事前未經查閱標售標的之相關資料為由而請求價金酌減、廢標或為其他任何主張或請求。 投標辦法： (一) 投標人應填具附件四之「投標書」，投標書內所載投標金額，應以繁體中文大寫，相關用印或簽名後，連同其他文件一併裝入格式如附件五之「投標封」內。 (二) 本標案之押標金應以國內各銀行為發票人及付款人或擔當付款人，並指定「國際票券金融股份有限公司」為受款人，票面金額為新台幣貳佰捌拾肆萬叁仟（2,843,000）元整之即期支票或本票為之。該票據請劃線並記載「禁止背書轉讓」。 (三) 投標人應將(1)本標案所需各項應備證件及文件（詳參本投標須知第三條第（一）項）、(2)附件二之「聲明書」，連同(3)押標金票據，及上開(4)附件四之「投標書」，一併裝入格式如附件五之「投標封」內密封，並請留意文件之書寫限用黑色或藍色之鋼筆或原子筆以中文書寫。 (四) 本次投標採取「通訊投標方式」，本公司於開標日現場不收受任何投標文件。投標人務必於開啟信箱前寄達台北郵政第27-111號信箱，開啟信箱時間：民國（以下同）103年4月28日星期一下午1時30分整，投標人應保留郵局雙掛號郵件或快捷遞送收執聯，逾期寄達或違反規定程序者，無論任何原因均視為無效，將原件退還。 (五) 押標金之處理： 1. 得標人繳交之押標金將自動轉為買賣價金之