工程量清单计价办法2011.pptVIP

湖南省工程量清单计价办法;;1、原《办法》规定的分部分项工程量清单的统一格式存在缺陷。 2、缺乏与工程量清单计价相配套的招标评标办法。 3、原《办法》使用范围局限，缺少对后期合同价款管理的规定，缺乏与工程量清单计价相配套的合同文本。 4、原《办法》在执行三年的过程中，补充了很多新的通知与文件，比较零乱，系统性不强。 5、原《办法》对于清单计价时的风险划分不清，使承发包双方责任不明。 6、原《办法》中工程量清单编制责任规定不清,落实不到位。 7、原《办法》中的规定的工程定额测定费根本不应计取。 8、原《办法》对于工程承包范围包含若干单位工程的报价方式未做出清晰的规定。;第二部分 湖南省建设工程工程量清单计价办法基本内容;一、新《计价办法》依据;二、适应范围：;重要概念及术语;措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 其他项目清单 暂列金额(“不可预见费”更名为“暂列金额” );计日工(将“零星工作项目费”更名为“计日工” ) 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作（包括人工、材料和机械），按合同中约定的综合单价计价。 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 ;索赔 在合同履行过程中，对于非己方的原因而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。;规费 根据省级政府或省级有关权力部门规定应当计取或必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依??和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。;投标价 ：投标人投标时报出的工程造价。 合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。 竣工结算价 ：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。 ;三、贯穿从全过程到全生命周期的工程量清单计价办法;四、新老办法内容组成对比;“06年计价办法”主要侧重于规范工程招投标中及设计变更工程量增减后的计价行为，而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。“新的计价办法”的内容涵盖了工程施工阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程。包括工程量清单的编制；招标控制价和投标报价的编制；工程发、承包合同签订时对合同价款的约定；施工过程中工程量的计量与价款支付；索赔与现场签证；工程价款的调整；工程竣工后竣工结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。 ;五、工程量清单及清单计价组成;分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，根据工程报建管理权限其补充项目应报省或市（州）工程造介管理机构备案。补充项目的编号由字母A（建筑）、B（装饰）、C（安装）、D（市政）、E（园林绿化）与B（补充项目代码）和三位阿伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。 ;六、分部分项工程综合单价组成;七、措施项目组成;安全文明施工费率表 （不变） ;施工企业管理费及利润费率表（不变）;八、其他项目费;材料暂估单价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； 暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写， 但不宜超过分部分项工程费的15%； 计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用，结算时按实际量结算； 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。 其中：专业工程服务费可按分部分项工程费的1%～2%计算；发包人供应的材料（采保费）应按相关规定计算。;九、规费与税金清单组成;附件四： 规 费计费基数及费率有所调整： ;原办法规费组成及费率;税金项目清单 ;附件五： 税 金 ;九、索赔与现场签证 ;十、工程价款调整 ;1．当分部分项工程量变更后调增量小于原工程量的10%(含10%)时，其综合单价应按照原综合单价确定。 2．当分部分项工程量变更后的调增量大于原工程量