土木工程合同管理-复习.ppt

题型;项目模式的基本形式 ;P37;P41要约与要约邀请;;P42要约的生效、撤回、撤销和失效 要约的生效：指要约产生法律拘束力，要约生效时间为要约到达受约人开始。 要约到达受要约人，并不是指要约一定实际到达受要约人（或者其代理人）手中，要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方（如信箱）即为送达 P44承诺的生效 自承诺到达要约人时生效;P43;;P45缔约过失责任;合同的效力;;;;P50可变更或可撤销的合同 （一）可变更或可撤销合同的概念和种类 1、因重大误解而订立的合同 2、在订立合同时显失公平的合同 3、以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 可撤销合同在未被撤销前是有效的合同，但被撤销后，自“合同成立之日起”无效 ;P51;;无代理权;无处分权;;;;;;;;;P63撤销权的时效 撤销权自债权人知道或者???当知道撤销事由之日起1年内行使 自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭 行使撤销权的法律效果 （1）一旦人民法院确认债权人的撤销权成立，债务人的处分行为即归于无效 （2）撤销权行使的目的是恢复债务人的财产，债权人就撤销权行使的结果并无优先受偿权利;;;P85;P94必须招标的范围;P94可以不进行招标的项目;;P91建设工程招标人;P98工程招标标底;P101工程招投标程序;P109联合体投标;P112评标;关于招投标的一些时间规定;;招投标中一些实务问题;招投标中一些实务问题;建设工程监理的范围 （1）国家重点建设工程 （2）大中型公用事业工程。指项目总投资在3000万元以上的工程项目，包括供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。 （3）成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理 （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 （5）国家规定必须实行监理的其他工程。指项目总投资额在3000万元以上，关系社会公共利益、公共安全的能源、交通运输、信息、水利建设等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育馆等项目;P140勘查设计发包人的义务 (1)发包人应提供的资料,并对其可靠性负责 (2)向勘察人支付费用。 ;P141责任 (1)在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区(段)，发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时由发包人承担民事责任。 (2)发包人应及时为勘察人提供勘察现场的工作条件并解决出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等)，并承担其费用。 (3)发包人应对工作现场周围建筑物、构筑物、古树名木和地下管道、线路的保护负责，对承包人提出书面具体保护要求(措施)，并承担费用。; (4)若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防 护，并承担费用。 (5)由于发包人原因造成勘察人停工、窝工，除工期顺延外，发包人应支付停工、窝工费；发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时，发包人应按约定的标准向勘察人支付赶工加班费。 （6）应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目。; (7)由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停工、窝工费，工期按实际工日顺延外，还应付给 勘察人来回进出场费和调遣费。;P143违约责任;P146设计违约责任 1．发包人的违约责任 (1）在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时．按该阶段设计费的全部支付；;P151建设工程施工合同示范文本;P154合同文件及解释顺序;P155图纸;P157工程师发布指令通知;P161进度计划;P161开工及延期开工;P162暂停施工;P163?工期顺延（7种情况） 承包人应当按照合同工期完成工程施工，如果由于其自身原因造成工期延误，则应承担违约责任。但因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： （1） 发包人未能按专