“工程量清单计价模式下投标”.docVIP

浅谈工程量清单计价模式下投标 报价的技巧 【摘要】 工程量清单计价是一种国际上通用的工程造价计价方式，它为企业之间的公平竞争提供了有利条件。自2002年1月1日开始施行《招标投标法》以来，建设部又相继出台了《建设工程施工招标投标管理办法》、《建设工程施工发包与承包计价办法》等一系列招标计价管理办法。在上述管理办法中都明确规定工程量清单是招标文件的组成内容，即招标文件必须提供工程量清单，投标人必须根据工程量清单进行报价。建设部即将出台的《建设工程量清单计价规范》明确规定国有投资和国有资产控股中强制性推行工程量清单计价办法。随着我国加入WTO对世界有关承诺的实现，项目管理和“FIDIC”合同的推行己在国内水利、公路、电力和化工等建设项目中广泛施行。种种迹象表明，施行工程量清单计价的条件已经成熟。 作为承包商，为了尽快适应建筑市场改革的要求，在工程量清单计价模式下的投标中取胜，除了必须精心组织施工设计、精心编制合理报价外，还必须学习和研究投标报价的策略和作价技巧。在这里，我仅根据工程量清单计价模式下的投标报价策略和作价技巧加以浅谈。 【关键词】 工程量清单计价模式 投标报价 报价技巧 前 言：工程量清单计价是一种国际上通用的工程造价计价方式，它为企业之间的公平竞争提供了有利条件，它以招标人提供的工程量清单为依据，投标人分别对分部、分项工程，措施项目及其他项目进行报价，根据企业自主定价的原则，工程量清单报价从表达形式，组成内容和投标策略三个方面都体现了投标人通过市场竞争，自主形成价格这一特点。随着我国加入世贸组织，建筑市场将进一步对外开放，国外的建筑企业将加入到我国建筑市场的竞争中，同时我国的建筑企业将更广泛的参与国际竞争。实行工程量清单计价招标，使我国工程造价与国际通行的计价方法相适应，有利于进一步对外开放，有利于提高国内建设各方主体参与国际竞争的能力，有利于提高我国工程建设的管理水平。掌握工程量清单计价下的报价技巧，利用投标策略进行报价，以保证投标价在具有竞争力的条件下，获取尽可能大的经济效益。下面谈谈工程量清单计价模式下投标报价的一些技巧。 1工程量清单计价的特点 1.1工程量清单报价采用综合单价法计价 综合单价中包含了完成工程量或具体措施项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素，而将规费、税金等费用作为投标总价的一部分。与以往定额计价相比，工程量清单报价显得简单明了，更适合工程的招投标。 1.2工程量清单计价规范将实体性消耗与措施性消耗分开计价 实体性项目采用相同的工程量，由投标人根据自身的企业定额、技术专长、材料采购渠道、管理水平等综合实力，自主填报单价。措施性项目报价由投标人统筹考虑，精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要素的合理配置，优化组合，有效控制现场费用和施工技术措施费，充分体现了报价的个性化。?? 2工程量清单计价的优势 2.1符合我国招投标法的各项规定，符合我国工程造价体质改革“控制量，指导价，竞争费”的原则，真正实现通过市场机制决定工程造价，是工程造价深化改革的产物。 2.2适应国际经济一体化的发展趋势和市场经济的客观的要求，有利于我国进一步与国际招投标规则接轨，提高参与国际竞争力。 2.3通过制定统一的建设工程量清单计价方法、工程量计算规则和工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。2.4有利于功能工程项目的进度控制，在工程方案初步设计完成后，施工图设计之前即可进行招投标工作，使工程开工时间提前，提高投资效益。 3工程量清单报价准备的技巧 工程量清单报价前要做好准备，准备工作主要包括：取得招标信息、提交资格预审资料、研究招标文件、准备投标资料、确定投标策略等。这一时期是报价前的必要工作阶段，往往有一些投标单位对前期工作不重视，得到招标文件就开始编制投标文件，以致编制过程中出现差错，造成无法挽回的损失。做好投标前的准备工作应注重从以下几个方面： 3.1 得到招标信息及参加资格预审 投标人得到信息后，应及时表明自己的意愿，报名参加并组建精干的投标小组，并投入一定的财力和物力来专门负责工程投标和承揽工程工作。该小组一般由三部分人组成：单位领导、造价管理人员、技术人员。由小组收集、组织、并向招标人提交资格审查资料。资格审查资料主要包括：营业执照、资质证书、企业简历、技术力量、主要的机械设备、近三年内的主要施工工程情况及与投标同类工程的施工情况、在建工程项目及财务状况。这些自身资料平时应存入资料库，并进行动态维护，以便及时调用。 3.2 认真分析投标中收集到的信息 投标单位必须获得尽量多的招标信息，并尽量详细掌握与项目实施有关的信息。随着市场竞争的日趋激烈，如何对取得的信息进行分析，关系到投标单位的生存和发展。