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PAGE  PAGE 12 第六章 施工阶段计控习题 例题1. 某建筑工程承包合同总价为1000万元，工期5个月，计划在2010年上半年完成。主要材料及结构件金额占总造价的62.5%。合同中有如下规定：（1）工程预付款额度为合同价的20%，从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付的工程款数额时起扣；（2）保修金的扣留比例为5%，从承包商价款结算开始的第1个月起扣留；（3）承包商2010年前4个月实际完成产值（经工程师确认）如表1所示。问按月如何进行结算? 表1 某工程承包商各月实际完成的产值 单位：万元 月 份1月2月3月4月5月产值140200240240180 例1. 解：(1)工程预付款＝1000×20％＝200(万元) (2)工程预付款的起扣点，即 开始扣回工程预付款时的工程价值＝1000-200÷62.5%=680（万元） 因此，当累计结算工程价值为680万元后，开始扣回预付的工程款。 (3)1月份完成产值140万元，小于工程预付款扣回的起扣点680万元，扣留5%的保修金，工程结算的价款为：140×(1-5%)=133(万元)。 (4)2月完成产值200万元，累计工程价值为140+200=340万元，小于工程预付款扣回的起扣点680万元，扣除保修金后工程结算的价款为 ：200×（1-5%）=190（万元）。 (5)3月份完成产值240万元，累计工程价值为340+240=580万元，小于工程预付款扣回的起扣点680万元，扣除保修金后工程阶算得价款为：240×(1-5%)=228(万元)。 (6)4月份完成产值240万元，累计工程价值为580+240=820万元，超过工程预付款扣回的起扣点680万元，需扣回预付的工程款。 4月份应扣回的工程预付款为：（820-680）×62.5%=87.5（万元） 4月份应扣除的保修金为：240×5%=12（万元） 4月份应结算的工程价款为：240-87.5-12=140.5（万元） (7)5月份完成产值180万元，应扣回的工程预付款为：180×62.5%=112.5（万元） 5月份应扣除的保修金为：180×5%=9（万元） 5月份应结算的工程价款为：180-112.5-9=58.5（万元） 例2. 某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：（1）建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%。（2）工程预付款为建筑安装工程造???的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清。（3）工程进度款逐月计算。（4）工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留。（5）建筑材料和设备费价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（按当地工程造价管理部门有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。工程各月实际完成产值如表所示： 月份二三四五六完成产值55110165220110问题： 该工程的工程预付款、起扣点为多少？该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 6月份办理竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？ 例2解：工程预付款：660×20%=132万元，起扣点660-132/ 60%=440万元 各月拨付工程款为： 2月工程款55万元，累计工程款55万元； 3月工程款110万元，累计工程款165万元 4月工程款165万元，累计工程款330万元 5月：220-（220+330-440）*60%=154万元 工程结算总造价为：660+660*0.6*10%=699.6万元 甲方应付工程结算款：699.6-484-699.6*3%-132=62.612万元 变更习题 例3.某施工单位（乙方）于某年某月某日与某建设单位（甲方）签订了建造2000平方米的两层厂房的固定价格施工合同．该合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后：因资金紧缺，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题要求返工．两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙延迟交付工程应按合同约定偿付逾期违约金15，000元．乙方认为临时停工是甲方要求的，乙方为抢工期加快施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方．甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的，乙方应履行承诺，承担违约责任．问①该工程采用固定总价合同是否合适？②该施工合同的变更形式是否妥当？⑧此合同争议依据合同法律规范应如何处理？ 例3解答：①由于固定总价合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短