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第三章 建筑法 ;3.1 建筑法概述;3.2 建筑许可;3.2 建筑许可;3.2 建筑许可;3.2.2 从业资格许可 1）企业资质许可 建筑业企业资质管理 建设工程勘察设计资质管理 工程监理企业资质管理 2） 从业人员资格许可 建筑业专业人员执业资格制度的含义 建筑业专业技术人员执业资格种类 建筑业专业技术人员执业资格的共同点 ;3.3.1 发包 1）建筑工程发包方式 招标发包 直接发包 2） 提倡实行工程总承包 设计-采购-施工（EPC）、交钥匙总承包 设计-施工总承包（D-B） 3) 禁止将建设工程肢解发包和违约采购 4） 禁止违法采购;3.3.2 承包 1）工程承包单位的资质等级许可制度 建筑施工企业的市场准入 外资建筑企业允许承揽的工程范围 2） 联合承包 3) 禁止转包 ;3.3.3 分包 1）分包单位不可以超越其资质许可范围去承揽分包工程 2） 对分包单位的认可 3) 禁止违法分包 4）总承包单位与分包单位的连带责任 5）总承包单位与分包单位的关系 ;案例 1;案例 1;案例 1;案例 1;案例 1;;;;;;3.4.1 建筑工程监理的定义 指工程监理单位接受建设单位委托，代表建设单位进行项目管理的过程。 3.4.2 实行强制监理的工程范围 1）国家重点建设项目 2） 大中型公用事业工程 3) 成片开发建设的住宅小区工程 4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5）国家规定必须实行监理的其他工程;3.4.3 工程监理的依据、内容和权限 1）工程监理的依据包括： 法律、法规 有关技术标准 设计文件 建设工程承包合同 2） 工程监理的内容包括三控、三管、一协调。 进度控制、质量控制和成本控制 安全管理、合同管理和信息管理 沟通协调 ;3.4.3 工程监理的依据、内容和权限 3）工程监理的权限 对施工企业 对设计企业 3.4.4 工程监理任务的承接 1）不能超越资质许可范围承揽工程； 2）不能转让工程监理业务。 3.4.5 履行监理合同 1）独立监理 2）公正监理;案例3 ;案例3;案例3;3.5.1 建设单位的法律责任 1）关于发包的法律责任 2）其他法律责任 3.5.2 施工企业的法律责任 1）关于资质等级的法律责任 2）关于承包的法律责任 3.5.3 设计单位的法律责任 3.5.4 工程监理单位的法律责任 3.5.5 建设行政主管部门的法律责任