第二章 建设项目决策阶段工程造价管理.ppt

第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;下图中是炼铝厂、制糖厂、电子装配厂和啤酒厂四种工业布局模式，根据影响工业布局的主导因素及其它因素，判断出相应的工业企业，并说明理由。;①是啤酒厂，②是炼铝厂，③是制糖厂，④是电子装配厂 ;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;可行性研究各阶段的深度要求;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;第二章 建设项目决策阶段工程造价管理;我国现行建设项目总投资构成;1、设备、工器具投资的构成;1）国产标准设备原价。国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。有的国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 ;2）国产非标准设备原价。国???非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺上采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。;　3）　进口设备抵岸价是指进口设备的抵岸价格，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。 　　进口设备的交货类别有内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 我国进口设备较多采用装运港交货类中的装运港船上交货价，习惯称离岸价。（FOB）（Free On Board ) 到岸价（CIF）=离岸价+国外运费+运输保险费(Cost,Insurance and Freight );　进口设备原（抵岸）价计算公式为： 　进口设备原（抵岸）价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 其中： 货价=离岸价*人民币外汇牌价 国际运费=离岸价*运费率 或 国际运费=运量*单位运价 运输保险费=(离岸价+国外运费/1-保险费率)*保险费率 ;银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率 银行财务费率一般为0.4%-0.5% 外贸手续费=到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费率 进口关税=到岸价（CIF）*人民币外汇牌价*进口关税率 ;增值税=组成计税价格*增值税率 增值税基本税率 17% 组成计税价格=到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税 消费税=（到岸价*人民币外汇牌价+关税）/（1-消费税率）*消费税率 海关监管手续费=到岸价*人民币外汇牌价*海关监管手续费（一般为0.3%） ;4）设备运杂费 a.国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。 b.在设备出厂价格中设有包含设备包装和包装材料器具费。 c.供销部门的手续费 d.建设单位的采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价*设备运杂费 ;（2）工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率;;一、直接费：直接工程费、措施费 1）直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费 人工费：从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费=∑（人工消耗量×人工工日单价）;材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用及机械安拆费和场外运输费。 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） ;*;二、间接费 (规费+企