郑东绿地中心价值点.docxVIP

品牌 世界500强 绿地集团中原卓筑 世界500绿地集团，世界排名258位，全球第一房企，超高层专家。 绿地智慧中原战略，以绿地·新都会首创高铁商务区智慧办公先河。 绿地?新都会项目 金水路+180米商务地标+世界500强=绿地?新都会 绿地企业服务平台 双铁之上精装楼王 智慧办公提速未来 位置 500米左望省府右掌高铁 黄金行政商务区 中原龙脉金水路政商云集，绿地·新都会扼守金水东路与东风南路两大主干，占据中央政务区和综合客运交通枢纽的黄金十字，比邻省政府，40多家重量级政企机构环绕，地理位置绝无仅有。500米近距高铁站，0距地铁口，瞬息执掌世界财富。 交通 高铁、地铁、轻轨，3维立体交通，财富加速度 绿地·新都会距高铁站、省政府约500米，距1号线地铁口约50米，5号线（在建）0距离，轻轨在旁便捷提速，商务、金融、政经资源强聚，高铁、地铁、轻轨三大交通并进，金水东路价值头筹，高效商务动线、财富增值动线。 房源 金水路旁5A甲级办公楼 核心筒结构，规划合理，方便以后规划办公区域，办公舒适性较高；单层规划12间房源，最小面积102.8㎡，最大面积264㎡并附带独立卫生间。 楼栋：新都会1期2号楼A座，目前整层房源有两层 面积：单层面积约2000平米，适合大中型企业办公，户型方正合理，极易装修改造 租金价格：租金目前处于最低，均价2元每平米每天，并且目前是性价比最高时期 物业费：8.8元 层高：3.8米 电梯：上海三菱电梯8部，梯速3.5-4米每秒 金水路稀缺独栋办公产品 市中心稀缺独栋办公产品，高低分区双大堂设计，低楼层、低密度、低容积率、高绿化率，最高仅16层，最低7层，金水路旁稀缺独栋办公产品 楼栋：新都会2期5号楼，共9层，目前7、8、9层可租，面积约3300平米，楼下半栋为绿地集团中原事业部所在地，世界500强企业集团品质认可 面积：单层规划10间房源，最小面积106㎡，最大面积290㎡整层面积1839㎡ 租金价格：租金目前处于最低，均价2-2.5元每平米每天，并且目前是性价比最高时期 物业费：8.8元 层高：3.5米 电梯：高低分区双大堂设计，高区3部独立电梯加两部货梯，办公效率较高 绿地中心?双子塔项目 285米地标双塔 定制式商办空间 位置 距省政府3分钟路程，未来政府新区核心 郑东绿地中心，高铁商务核心区285米地标双塔；紧靠东风南路，临近金水东路，地铁、城铁、机场、主干道互联，半小时中原经济圈联通全境；商务商业密集区，千万企业云集，便利在望，升值可期。 交通 高铁、地铁、轻轨，3维立体交通，财富加速度 郑东绿地中心零距离高铁、城铁站，出门就是地铁口、城铁站；15分钟直达机场、20分钟链通郑汴，30分钟畅达中原各地，无缝连接全球商务；汇聚政商核心资源，与世界商务同步。 房源 200㎡起商务办公·旗舰商业·交房在即 郑东绿地中心，定制式商办空间匹配峰层企业需求；17米挑高大堂、17步高速电梯等22项独有硬件优势，满足各类大中型企业商务需求；200㎡起科学空间布局，方便企业商务、商业往来。目前双子塔北塔44层有未售房源近1300平米，同时同层有200㎡以上的会议室可供使用。 楼栋：绿地中心双子塔，南塔北塔 面积：预计今年年底交房，整层面积4000平米，世界500强企业集团品质认可 租金价格：租金目前处于最低，均价3元每平米每天，并且目前是性价比最高时期 物业费：21元 电梯：单栋楼体最高配备65部电梯，高达7米/秒???运行速度 大堂：3700㎡大堂面积，17米挑高，高度与阔度皆在中原首屈一指 特殊功能：极具远见性的预留VSAT卫星通信系统，满足各种企业“速度就是财富”的电子化需求