对房产税困难减免的核准-深圳市地方税务局.docVIP

深圳市行政审批标准 (事项编码: ) 对房产税困难减免的核准办事指南 广东省深圳市地方税务局 2016－XX－XX发布 2016－XX－XX实施 一、受理范围 1.申请人：具备房产税困难减免的核准申请条件的纳税人。 2.申请内容：对房产税困难见面的核准 3.2.申请条件： 符合下列条件之一的，可提出申请： 《广东省地方税务局关于调整房产税、城镇土地使用税有关减免政策的通知 》(粤地税发〔2009〕19号)规定，符合以下六种情形之一的，可酌情给予减税或免税的优惠： （1）1）纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因而导致房产闲置，造成纳税确有困难的； （2）2）受市场因素影响，纳税人难以维系正常生产经营，出现较大亏损的，或支付给职工的平均工资不高于当地统计部门公布的上年在岗职工平均工资，且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资。社会保险费后不足以缴纳税款的； （3）3）纳税??因政策性亏损，造成纳税困难的； （4）4）因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，造成纳税困难的； （5）5）符合国家产业政策要求或属于地级以上市人民政府扶持产业的纳税人，纳税确有困难的； （6）　 6）其他经省地方税务局批准的纳税确有困难的纳税人。 二、设立依据 1. 《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条； 2. 《广东省地方税务局关于调整房产税、城镇土地使用税有关减免政策的通知 》(粤地税发〔2009〕19号)。 3. 《深圳市地方税务局关于下放房产税困难减免审批权限有关问题的通知》（深地税发〔2014〕166号)。 三、实施机关本事项办理机关为*******部门，分为*级，分别是市级、区级（只有一级的不分）。 权责划分（市） 权责划分（区） 本事项办理机关为深圳市地税局，区级。 四、办理审批条件 设立依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条必要条件1.予以批准的条件： 满足下列条件之一全部条件的，予以许可： 纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因而导致房产闲置，造成纳税确有困难的； 受市场因素影响，纳税人难以维系正常生产经营，出现较大亏损的，或支付给职工的平均工资不高于当地统计部门公布的上年在岗职工平均工资，且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资。社会保险费后不足以缴纳税款的； 纳税人因政策性亏损，造成纳税困难的； 因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，造成纳税困难的； 符合国家产业政策要求或属于地级以上市人民政府扶持产业的纳税人，纳税确有困难的； 其他经省地方税务局批准的纳税确有困难的纳税人。2.不予许可的情形： 从事国家限制或不鼓励发展产业。五、申请材料 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。（详见表1） 表1 对房产税困难减免的核准申请材料目录 材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版纳税人减免税申请表列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额 1 0纸质 房产权利证明原件查验；复印件加盖单位公章。 1 1纸质 证明纳税人困难的材料无 1 0纸质 六、办理时限 申请时限0个工作日受理时限0个工作日受理时限0个工作日法定办理时限20个工作日法定办理时限20个工作日承诺办理时限20个工作日承诺办理时限20个工作日七、办理审批收费 本事项不收费。 八、办理审批流程 本事项窗口办理流程如下： 1.申请。申请人向所在区地方税务局办税服务厅提出申请，提交申请材料。 2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《税务事项通知书》（受理通知）；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《税务事项通知书（不予受理）》。纳税人提交资料不齐全或不符合法定形式的，制作《税务事项通知书》（补正通知），一次性告知纳税人需补正的内容。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后，审查人员对材料进行逐级审查后，在20个工作日内作出审查决定，出具《税务事项通知书》。 4.办理结果。申请人按约定的方式到所在区地方税务局办税