房地产公办公区空调安装合同.doc

PAGE 1 共  NUMPAGES 11 页 第  PAGE 11 页 房地产成都地产有限公司 办公楼装修 空调与通风工程施工合同 发包方：房地产成都地产有限公司 承包方：空调有限责任公司 空调与通风工程施工合同 发 包 方：房地产成都地产有限公司（以下简称甲方） 承 包 方：空调有限责任公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程的安装施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称：房地产成都地产有限公司办公楼空调与通风安装工程 二、工程地点：成都市 三、承包范围和内容：空调与通风工程一次性包干包死（详见工程项目一览表）； 四、资金来源：业主自筹 五、工程造价：人民币 元整，（大写） 万元整。其中包括空调设备及材料的采购、安装、空调系统调试。 六、合同工期 开工日期：2011年7月1日 竣工日期：2011年8月19日 合同工期总日历天数：50天 第二条 施工准备 一、甲方： １．开工 3 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源，应满足施工用水、用电量的需要。 二、乙方： 1．组织施工管理人员和材料、施工机械进场； 2．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划）并送甲方。 3．合同签订后5天内（以签收最后一张图纸为准）提供完整的专业深化设计安装施工图2份。 4．参加甲方组织召开的图会审及设计交底会，做好会审纪要的汇总编写，及时上报甲方并督促有关单位进行确认。 第三条 工程期限 设备到场日为签订合同后甲方首期款到乙方合同账户之日起20天之内， 设备安装时间自进度款到乙方合同账户后15日内结束隐蔽工程的安装， 工程总工期为装修结束后5日内完成风口、控制面板安装后并竣工验收。 四、开工前2天，乙方向甲方上报开工申请书。 五、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延： 1．因甲方提出不属于专业包干范围内的重大设计变更，或甲方提供的工程装修资料变更，致使施工无法进行； 2．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工； 3．甲方未按合同规定拨付备料款、工程进度款而影响施工； 4．人力不可抗拒的因素（包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害）而延误工期。 第四条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到：合格 二、本工程的建设施工规范标准、材料标准、性能检测标准、工程质量检测标准等，必须全面符合国家、行业、四川省现行适用的标准规范，如国家、行业、四川省现行适用的标准规范各项目不一致的，则应以三者较高标准或规范条款为准，合同价款视为已包含执行较高标准或规范条款所需的全部费用。 三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定： １．由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，进场验收合格后方可用于工程； 2．隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；必要时邀请物业单位一同检查验收。 3．乙方应按质量验收评定标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方。 4．乙方在施工中发生质量事故，应及时书面报告甲方派驻代表。一般质量事故的处理结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施； 5、工程竣工后，按有关规定对工程实行质保期的维修保驾等工作，质保期自通过竣工验收之日起两年。 第五条 安装材料、设备的供应、验收和差价处理 乙方承诺采购和使用符合国家、行业标准要求的材料及设备，且具有齐全有效的质量证明、认证、许可等资料。如果乙方提供了不合格产品或不符合图纸要求的产品用于本工程，由此造成的一切损失由乙方承担。 主要材料进场必须经过甲方的验收，验收合后方能用于工程。不符合质量要求的，乙方立即更换，工期不予顺延。当双方对材料、设备的质量有不同意见时可提请有资质的部门进行复检，复检合格的，复检费用由甲方承担，材料、设备可用于工程；复检不合格的，乙方承担复检费用，并无条件进行更换，工期不予顺延。 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算。 一、本合同签订后，甲方支付合同