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;;;;相关名词之： 用地红线：政府审批的土地使用范围界定线。 建筑退线：退离建筑红线后的建筑控制线。 坐标：用一组数字代表纬度（北或南）和经度（东或西），以确定物体的精确位置。 标高：标高表示建筑物各部分高度。标高分相对标高和绝对标高。;;;总平研判之： 1、印象： 几何构图美感 配色 园林 渲染;;;;专业术语之建筑结构：砖混结构，框架结构，框剪结构，剪力墙结构;专业术语之建筑类别：低层、多层、小高层、高层、超高层;专业术语之建筑形式：板楼、塔楼（板式、点式）;点式、板式： 范围更广一些，更多倾向于建筑的外观，以点状或是板状来描述其外观，并形成约定俗成的叫法。;塔楼与板楼的优劣比较;塔楼与板楼的选择;专业术语之住宅类型：复式、跃层、错层;错层住宅： 普通错层：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差??行空间隔断，错开之处有楼梯联系，层次分明，立体性强。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间，比如起居室比较高，卧室比较低等。还有的利用地形地势的高差在坡地上设计错层式住宅，可以减少挖土的土方量。错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合于层数少、面积大的高档住宅。 超级错层：一套户型有三个不同高度的平面，会客区、功能区、起居区分处三个层面，通过楼梯联系。空间丰富，功能分区明确。错层户型不利抗震，以后审批可能有难度。;专业术语之住宅名词：开间、进深、层高;二、看懂施工图;;;三、户型研判;;不同的购房群体，不同的产品特征;;住宅的核心功能是提供人们居住，并满足人们精神需求;;功能房间的要求;其他辅助空间：☆ 包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。 ☆ 阳台： 一般有几种形式，观景阳台、一步阳台、工作阳台、晾晒阳台等，功能不同尺寸不同，户型面积不同，阳台数量亦不相同。☆ 其他空间：储藏间、杂物间、进入式衣柜等，不是必须，但能给居家生活提供十分的便利，一般可根据房间的灰色空间大小，确定有无及面积大小。;3、户型研判之外在因素——姑娘成长在一个什么环境的家庭？（位置、朝向、景观等）;;所处位置决定户型格局;遮挡 干扰 对视 便捷 安全 公摊;;;;有此淑女，何愁找不到好婆家？当然，聘金也低不了！;; 此章单独列文， 内容详见附件。;谢谢大家！ 祝大家拥有美好的前程！