扬州专业科目网上再教育考试(部分)资料.docx

1、物业管理早期介入的含义 单选题 1、物业早期介入的优势，包含信息优势、人才优势、（）。 A、动机优势B、时机优势C、地理优势2、避免先天缺陷，完善使用功能，加大工程管理力度，保证施工质量是属于物业的（）介入。 A、晚期B、中期C、早期3、物业管理人员代表的是（）。 A、开发商B、施工方C、业主4、提供物业管理的内容、标准、成本、利润、收费方面的意见和建议属于（）。 A、投资决策阶段B、规划设计阶段C、施工建设阶段5、在总体布局、功能设计、绿地、道路、公共活动产所、房型比例、方便日常管理（监控室、门房、车辆进出、安保、垃圾堆放、清远、设备设施选用、公共配套建设等方面提出意见和建议属于（）。 A、投资决策阶段B、规划设计阶段C、施工建设阶段 判断题 6、承接查验的原则应秉承：诚实信用，客观公正，权责分明，保护业主共有财产。（） A、错B、对7、物业管理员具有执法权（） A、错B、对8、物业承接查验的依据里面不包含建设单位移交的竣工图。（） A、错B、对9、承接查验的作用是界定交接双方的权利和义务、确保物业具备正常的使用功能、为物业的正常管理奠定基础（） A、错B、对10、物业承接查验的依据只需要有物业买卖合同就行。（) A、错B、对 2、怎样编制应急预案 判断题 1、安全系统的4要素，分别是人，物（机，环），能量，信息。（） A、错B、对2、孔子思想学习方法论有3种，分别是沉思，模仿，经历。（） A、错B、对3、防范事故的策略从形式逻辑方面讲有工程预防对策，教育预防对策，管理预防对策。（） A、错B、对4、防范事故的策略从时间逻辑方面讲有三套对策体系：事前预防，事中救援，事后处理。（） A、错B、对5、一般来讲，应即系统都是由应急计划（预案），应急组织，应急技术，应急设施，外援机构构成。（） A、错B、对6、根据ILO《重大工业事故预防规程》，应即预案的定义是：基于在某一处发现的潜在事故及其可能造成的影响所形成的一个正式书面计划，该计划描述了在现场和场外如何处理事故及其影响。（） A、错B、对7、建立事故应急预案（计划）的目的仅仅是减少紧急事件对人，财产和环境所产生的不利影响。（） A、错B、对8、应急救援系统的五个运作中心分别是：指挥协调中心，现场处理中心，支持保障中心，媒体中心，信息管理中心。（） A、错B、对9、指挥协调中心的软配置只需针对不同事故类型制定各类应急预案。（） A、错B、对10、指挥协调中心的位置应设在安全区内，但不能离危险区太远。（） A、错B、对 3、园林树木整形与修建 1、整形是通过修剪树木枝条,使树木生长成栽培者所希望的特定形状。（） A、错B、对2、修剪就是在整形的基础上，对树木的某些器官（枝叶，花等）加以疏删短截，以达到调节生长，开花结实的目的。（） A、错B、对3、整形，修剪不是紧密联系的操作技术，不需要结合在一起进行。（） A、错B、对4、整形修剪得目的是：控制树木的体量生长；促进树木的开花结实；诱使衰老株的更新复壮；改善透光条件，提高抗逆能力；控制枝条的生长方向，整姿造型。（） A、错B、对5、整形修剪得作用是美化树形。（） A、错B、对6、对于枯枝，病虫害枝通常建议采用疏剪。（） A、错B、对7、对于常见花木整形修剪只要根据树种的生长习性考虑。（） A、错B、对8、造型苗木是人们运用高超的艺术表现手法从普通的树形里挖苗木最高的艺术境界，并最大限度提升其观赏价值的一类景观树。（） A、错B、对9、摘心是摘去枝条的生长点，达到平衡枝势，控制枝条生长的目的。（） A、错B、对10、刻伤是指在枝条和枝干的某处用刀或剪去掉部分树皮和木质部，从而影响枝条或枝干的生长势的方法。（） A、错B、对 4、房地产项目品牌战略 1、品牌是提供公众监督产品质量的重要手段。（） A、错B、对2、产品评价、评定的主体是媒体。（） A、错B、对3、诚信是房地产项目建立良好品牌的基础。（） A、错B、对4、产品的质量保证和积极的售后服务是房地产项目品牌建立的根本。（） A、错B、对5、质量不是品牌形成的基础。（） A、错B、对6、房价的波动不会给消费者带来心理失衡。（） A、错B、对7、建筑的产品