房地产检测与城估价人才培养方案(2016.6.14).docVIP

房地产检测与估价专业人才培养方案 一、学制及招生对象 学制：学分制，基本学制三年，最长五年 招生对象：普高（中职）毕业生 二、培养目标与培养规格（请再梳理一下目标，请注意文字表述，在短短一段话里，一个词重复3-4次，是不太合适的） 本专业培养熟练掌握房地产估价、房屋查验与检测、房地产项目管理、造价咨询及与其相关的经济和法律等基本知识，具有房地产估价、房地产查验与检测能力，能够进行房地产评估、房屋查验与检测等业务，拥有良好的职业道德、敬业精神和良好职业素质，适应房地产估价、房屋检测机构和房地产经营企业需要的一线高级技术技能型人才。 （一）能力目标 1．具有较好的独立解决本专业实际问题的能力； 2．具有良好的职业应变能力，能根据社会发展的需要综合地运用、拓展自己所学的知识； 3．具有房地产评估能力； 4．具备房地产项目的营销、咨询、抵押代理及项目管理的能力。 （二）知识目标 1．掌握从事房地产估价与检测必备的基础理论知识； 2．掌握建筑识图、建筑图纸表达方面的基本知识； 3．掌握房地产评估、检测、策划、法规、合同、企业运营管理方面的专业知识。 （三）素质目标 1．热爱祖国，具有全心全意为人民服务的精神； 2．遵纪守法，有良好的社会公德和职业道德； 3．热爱本专业，具有为房地产事业发展而奋斗的献身精神。 三、专业核心能力和就业指向（什么是房地产评估能力，房地产检测、房地产开发策划、房地产经营管理及咨询能力请细化，目前的描述过于简单，包括前面的能力目标也一样） 如果你的专业没有分方向，下表的专业核心能力最好在一栏内表述，对应的岗位也一样。 专业核心能力就业岗位指向房地产评估能力目标就业岗：助理房地产评估师、咨询员 拓展岗：房地产评估师、资产评估师房地产检测、房地产开发策划、房地产经营管理及咨询能力目标就业岗：验房师助理、策划师助理 拓展就业岗：注册验房师、策划师课程体系与课程设置 课程体系由基本素质、专业基础能力、专业核心能力、专业综??性实践、专业拓展能力及综合性素质选修等课程模块组成。（详见附件2房地产经营与估价专业教学进程一览表） 工程计量实训 房地产客户消费心理分析 房地产项目策划实训 房地产广告设计 专业拓展 与创新能力 1.识图与制图 2.房地产调查分析能力 3.房地产统计分析能力 4.房地产经纪能力 1.房地产估价能力 2.房屋查验与检测 3.房地产开发 4.房地产项目管理能力 5.房地产政策分析能力 资产评估能力 工程项目计量与计价 房地产营销广告设计能力 房地产项目策划能力 房地产销售心理分析能力 房地产合同分析及管理能力 专业 基本能力 专业核心能力 1.房地产估价理论2.房地产经营与管理3.房地产项目开发4.房屋查验与检测5.建筑工程项目管理6.房地产法规与政策分析 1.识图与制图基础2.建筑工程评估基础3.建筑CAD4.房地产统计学5.房地产市场调查6.房地产经纪实务 1.中外建筑史2.资产评估3.工程项目计量4建筑材料5消费心理学6.房地产广告设计7.合同管理8.房地产项目策划基础 1.房地产估价实训 2.房地产开发实训 3.验房实践与实务 4.项目管理沙盘模拟实训 spss软件应用 房地产市场调查实训 房地产项目策划 能力分解 对应课程 技能训练 五、专业核心课程简介 课程名称主要教学内容技能考核项目与要求参考学时/学分企业学时 （此栏可删除）房地产估价理论与实务1．从房地产的基本特性出发，系统介绍了房地产估价的基础理论知识。 2．根据房地产价格形成的基本思路，介绍了目前常用的几种房地产估价方法，如市场比较法、成本法、收益法和假设开发法。 3．项目评估理论运用阶段：结合实际的项目案例，讲解房地产评估理论的实际应用技巧。1. 能够按照房地产评估规范和要求完成项目建议书； 2．握房地产评估一般程序和方法； 3．掌握较强的识图能力； 4．具备较强的房地产评估项目的跟踪能力。 90/5房屋查验与检测1. 房屋查验内容、查验程序、房屋质量评价标准，房屋状况、装修材料、房屋规划、房屋环境等评价标准。 2. 房屋查验规范、房屋实地查验方法及验房工具使用、验房报告及其规范格式等。1．掌握房屋查验的一般方法及查验程序； 2. 掌握房屋实地查验方法； 3. 能够按照质量评价标准， 能够正确使用验房工具，采用恰当的查验方法完成房屋质量查验与检测； 4. 根据规范完成验房报告36/2房地产项目管理1. 房地产项目管理基础知识与组织 2. 房地产项目质量管理 3. 房地产项目进度管理 4. 房地产