施工合作协议(律师修改).docVIP

第  PAGE 7 页 共  NUMPAGES 8 页 施工承包协议书 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 因甲方投资 工程建设需要，根据《中华人民共和国合同法》、甲方与 所签合同及相关法律、法规，经甲、乙双方共同协商，就 项目（以下简称“ ”）施工承包事宜达成如下协议： 一、本协议书组成及次序 1、本协议书及附件、补充协议(如有)； 2、甲方下发及转发监理、建设单位送达的各种资料、文件、指令、施工方案及进度计划、信函、电传、会议记录等文件、文书。 3、甲方与建设单位签订的本标段合同文件及相关资料； 4、本工程建设单位的招标文件及本工程有关的技术要求、施工图纸、技术规范、市政工程（绿化）验收规范等； 上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。 二、合作内容与有关事项 1、工程名称： 。 2、工程范围： （以设计施工图为准） 3、工程价款：本工程采用定额计价按实结算，合同工程价款暂为： 元人民币，最终以竣工结算的工程量为准。 3、采取承包方式，甲方按工程总造价 %收取管理费； 4、乙方代表 (身份证号： )为乙方唯一代表，负责处理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他以任何形式与乙方合作的关系实体，不与乙方相关的任何单位或个人发生经济关系，也不承担任何经济和法律连带责任。 三、施工工期： 1、 年 月 日开工，施工工期为 天（实际开工日期以甲方下达的开工令为准）。 2、由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，工期相应顺延。　　 （1）甲方未能按约定日期提供图纸及开工条件；　　 （2）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；　　 （3）因工程量变化或重大设计变更影响工期；　　 （4）非乙方原因停水、停电等原因造成停工；　　 （5）不可抗力及自然灾害；　　 （6）甲方同意工期相应顺延的其他情况；　　 （7）其他可调整工期的因素。 四、计量与支付方式 1、计量方式 乙方采取定额（详见第五条）计价方式每月进行计量，于每月 日前向甲方报送上月进度计量。甲方如对乙方报送的月进度计量有异议，应于收到月进度计量 日内提出，否则视为认可乙方报送的月进度计量。 2、甲方于每月 日前按照月进度计量款支付30%工程款，工程全部完工后 日内付至全部工程款的60%，待工程验收合格后 日内付至合同价款的90%。剩余10%作为质保金及民工工资保证金，工程验收合格期满一年后七日内退还，以上所有支付工程款时需同时扣除甲方相应管理费。 3、税金 由乙方按建设单位及主管部门要求按实收工程款开票纳税（纳税地点：XX）。 4、履约保证金 乙方向甲方交纳工程履约保证金3000万元（叁仟万元）整，履约保证金分次返还，每完成总工程量的1/3的次日返还1000万元，完成100%履约保证金按上述约定全部返还。履约保证金自甲乙双方正式签订合同之日算起，超过90天（含）甲方不能为乙方提供施工条件开工的，从第91天起按10%年利息追加支付退给乙方。（此处表述矛盾，到底是从第91天起支付利息还是前90天的利息一并追加支付？应明确。）甲方未按时返还履约保证金的，按未返还金额的 ‰按日向乙方支付违约金。 五、计价方式及相关内容 ⑴、计价结算依据：乙方按照甲方同 签订的合同条款的计价方式作为计价依据（详细如下） 1、工程量计算以 项目设计（变更）图、计量签证资料为依据，结算工程量按业主 方认可的竣工图按实计算（损耗包含在定额消耗量内，不另行计算）。 2、定额（标准）按现行湖南省定额标准及现行配套文件，市政道路、给排水按2006年《湖南省市政工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》；园林绿化工程按照2006年《湖南省仿古建筑、园林景观工程消耗量标准》；亮化工程按2006年《湖南省安装工程消耗量标准》，施工期内遇有新标准时，不调整，按本条款执行，直至合同关系结束。 3、人工工资单价按湘建价【2009】396号文中XX市市场工资单价计取，若施工期间有政策性调整文件发布，则按新文件的XX市市场工资单价执行。 4、取费按湘建价 [2009]406号文件计取；规费中养老保险（即劳保基金）不计入工程造价，不征不返，规费中