宽思窄想—成都宽窄巷子地产开发项目策划方案综述.ppt

宽思窄想;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;销售收入——;销售收入——;销售收入——;销售收入——;销售收入——;销售收入——;（二）项目的市场研究;销售收入——;销售收入——;销售收入——;销售收入——;*;（一）定位原则;（一）定位原则;（二）宽窄巷子总形象定位;（三）主题词定位;（四）宽窄巷子项目名称定位;（四）宽窄巷子项目名称定位;（四）宽窄巷子项目名称定位;*;宽窄巷子总产品定位;*;（一）项目商业规划的市场定位;3、地域性、特色商业、传统与时尚休闲、娱乐性商业，功能性配套商业之间相互影响，相互支撑构筑特色商圈。4、商业规划的人流和交通体系不造成原有的街巷格局的破坏，并服从于策划和保护区规划设计中的交通组织关系。5、同类型商业业态相对集中、板块结合，业态设置尽可能以独立院落为载体。6、商业消费应满足国内和国外客人的需求；要满足团队和个人的消费能力的需求，商业的档次以中高档为主，受众基础应相对广泛。7、休闲、娱乐、购物、旅游、商务和形象展示为一体，业态功能主次分明，均衡合理。8、商业经营活动保持全天候活力，利用建筑、绿化、水景、节点、小品、广