2015年11月重庆市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2015年11月重庆市房屋市场供求分析 —— 供应急增，成交回落 供应情况 2015年11月，重庆市商品房批准预售面积252.7万平方米，环比增长138.1%，同比下降2%。其中，商品住宅批准预售面积为147.4万平方米，环比增长60.8%，同比下降22.8%。 从近一年的商品房批准预售面积走势来看，2014年下半年，供应量震荡上升，12月再次回落。2015年1月，市场供应量环比缩减近四成，2月略有下降，3月供应明显增加，4月再次回落，5-7月保持平稳增长，8月供应量大幅缩减，9月出现飙升，10月再次大跌后快速回升。 成交情况 2015年11月，重庆市商品房共销售22716套，成交面积186.7万平方米，环比下降11.8%，同比下降23.2%。其中，商品住宅销售面积为144.4万平方米，环比下降11.2%，同比下降24.5%。 从近一年的商品房成交面积走势来看，2014年9-11月市场成交连续大幅攀升，12月成交量超过300万平米，冲刺到全年最高水平。2015年1月，成交量环比跌幅近五成，2月再跌三成，3-4月成交迅猛回升，5-8月震荡下跌，9月保持平稳走势，10月份出现大幅回升后再次回落。 从重庆市各区商品房成交情况来看，本月，九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝北区、江北区等区成交量较大，分别成交房屋3