2015年6月北京市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 3 2015年6月北京市房屋市场供求分析 —— 供应增加，库存平稳，成交继续回升 供应情况 2015年6月，北京市商品房批准预售14903套，面积为140.9万平方米，环比增长81.3%，同比增长20.3%；其中，住宅批准预售10250套，面积为115万平方米，环比增长100.1%，同比增长26.4%。 截止6月底，北京市商品房可售套数为21.8万套，可售面积2114万平方米，环比增长2.6%。其中，商品住宅可售房屋套数为8.6万套，可售面积为1071万平方米，环比增长3%。 从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2014年上半年，住宅可售面积连续快速增长，7-10月份，可售面积连续四个月超过1000万平米，11月供应略有下滑之后再次增至2013年以来的最高值。2015年1-2月，商品住宅可售面积连续下滑，3-6月连续4个月保持平稳增长。 成交情况 2015年6月，北京市销售商品房15489套，面积147.2平方米，环比增长19.5%，同比增长19.8%。其中，商品住宅销售9889套，面积112.1万平方米，环比增长24.1%，同比增长114.2%。 从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2014年上半年市场回暖，成交量先升后降，6-8月连续回升，9月略有回落之后连续三个月快速攀升，12月达年度最高点。201