2015年8月广州市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2015年8月广州市房屋市场供求分析 —— 库存维稳，成交回落 供应情况 截止8月底，广州市商品房可售房屋套数为21.8万套，可售面积2001万平方米，环比下降0.4%。其中，商品住宅可售套数为6.7万套，可售面积为877万平方米，环比下降2%。 从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2014年7月起，房屋可售面积连续三个月大幅回升，10月库存略有下降，11-12月有小幅波动。2015年1月，市场库存量稳中略降，2-4月保持平稳走势，5月开始库存呈波动下降趋势。 成交情况 2015年8月，广州市商品房共销售11380套，成交面积102.4万平方米，环比下降8.9%，同比增长48.3%。其中，商品住宅销售6939套，成交面积81.5万平方米，环比下降7.2%，同比增长51.4%。 从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2014年下半年，市场成交走势先平稳后上涨，12月攀升至高点。2015年1-2月，市场成交量连续两个月大幅下滑，3-6月连续大幅攀升，6月成交量达近两年高点，7-8月连续回落。