2015年苏州房产市场分析报告.docVIP

2015年苏州楼市红红火火，各种房地产政策接踵而至：降息5次、降准5次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷利率6.15%直降至4.9%……在8年来最强政策的刺激下，苏州量价飙升，成交量创2010年来新高。据土拍网统计,2015年1-12月苏州市区(不含吴江)商品房共计成交111861套，成交面7㎡,与去年同期相比，商品房成交套数和面积分别上涨了35.54%和39.97%。 一、2015年（1-12月）苏州市区住宅成交情况总结 2015年（1-12月）苏州市区(不含吴江)住宅类商品房共销售98683套，较去年同期增加28109套，涨幅为39.83%；成交面积47㎡，较去年同期增加3421796.645㎡，涨幅为41.18%。这其中，苏州住宅的成交量创5年新高。 1.2015年1-12月苏州住宅成交月度对比分析 2015年苏州市区每月成交套数走势图 从苏州市区（不含吴江）1-12月住宅类商品房的销量走势图可以看出，2月份受到春节假期的影响，住宅???量环比出现大幅度下滑，成为2015年上半年的销售低谷。从3月份开始，苏州市区住宅的销量逐月攀升，尤其是6月份涨幅最为明显，其中住宅销售套数比上月增加了2271套，环比上涨了30.09%；住宅成交面积比上月增加了315664.64平方米，环比上涨了37.19%。7月、8月是传统淡